La adquisici¨®n de una vivienda es una de las principales preocupaciones de la ciudadan¨ªa espa?ola, especialmente entre la poblaci¨®n m¨¢s joven.

Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, en lo que se refiere al alquiler, el Ejecutivo aprob¨® el pasado mes de octubre la Ley de la Vivienda, tras el acuerdo alcanzado por los dos partidos que conforman el Gobierno de Coalici¨®n, PSOE y Unidas Podemos. Junto a este acuerdo el Presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, tambi¨¦n anunci¨® la aprobaci¨®n de un Bono Joven de Vivienda de 250 euros.

Sin embargo, la situaci¨®n para la compra de una vivienda es bien diferente a la del alquiler. Entre las ciudades m¨¢s caras se sit¨²a Madrid. La capital es, junto con Barcelona, la ciudad en la que el precio de la vivienda resulta m¨¢s caro, hasta un 20% m¨¢s que en el resto del territorio nacional, seg¨²n el informe del Banco de Espa?a publicado en agosto.

Ante la posibilidad de comprar una vivienda en Madrid, la consultora 'Activum' realiz¨® un estudio sobre los precios en funci¨®n del distrito, y del sueldo que se necesita para ello. Estas son las zonas m¨¢s caras y m¨¢s baratas.

Retiro, la zona m¨¢s cara y Ventilla, la m¨¢s barata

Seg¨²n los datos ofrecidos por esta consultora, la zona m¨¢s cara para adquirir una vivienda en Madrid es Retiro. Para comprar un piso en este distrito, es necesario tener unos ingresos superiores a los 240.000 euros. Otras zonas con precios elevados son Gregorio Mara?¨®n, Chamart¨ªn, Alonso Mart¨ªnez y Col¨®n, en los que se necesita unos ingresos superiores a los 150.000 euros.

En el otro lado, se sit¨²a Ventilla como la zona m¨¢s barata para vivir en la capital, para la que se necesitar¨ªa unos ingresos anuales de 44.800 euros. A Ventilla le siguen Parque de las Avenidas, Tetu¨¢n, Valdeacederas y Alvarado. En el caso de estas dos ¨²ltimas, los ingresos anuales deben superar los 50.000 euros.

Dicha consultora realiz¨® este estudio mediante el precio medio de un piso con dos habitaciones y con unas dimensiones de 80 metros cuadrados. En los precios se puede observar una tendencia clara. A medida que nos alejamos de la zona c¨¦ntrica de la capital, m¨¢s accesible es el precio de una vivienda.