Tras largas semanas de negociaci¨®n entre PSOE y Podemos, ambos partidos han llegado a un acuerdo total para regular la Ley de Vivienda, que a su vez desbloquea la configuraci¨®n de los Presupuestos Generales del Estado de 2022. Seg¨²n informa la Cadena SER, citando a fuentes de Unidas Podemos, el pacto entre los dos partidos de gobierno har¨¢ que la futura Ley de Vivienda obligue a los grandes propietarios a tener que regular el precio de estas seg¨²n indique la legislaci¨®n. 

Para ello, la ley establecer¨¢ la diferencia entre peque?os (menos de 10 viviendas) y grandes propietarios (m¨¢s de 10). As¨ª, los grandes propietarios, as¨ª como los fondos buitre (aquellas empresas que compran bienes en situaci¨®n de riesgo o quiebra y despu¨¦s ponen el precio al 100% de su valor nominal), ver¨¢n c¨®mo se regula el precio de los alquileres en base al ¨ªndice de referencia para todos los contratos en las zonas de mercado tensionado. Adem¨¢s, sufrir¨¢n una retirada de privilegios fiscales.

Por su parte, para los peque?os propietarios, la futura Ley de Vivienda contempla congelaciones del precio de los alquileres e incentivos fiscales a aquellos que bajen el precio de arrendamiento.

Parque p¨²blico de alquiler

El Gobierno, asimismo, apostar¨¢ por el parque p¨²blico de alquiler, cuya reserva alcanzar¨¢ el 30% de todas las promociones para viviendas protegidas, de las cuales la mitad se destinar¨¢ para rentas sociales.

Adem¨¢s, por ¨²ltimo, la ley prev¨¦ un nuevo impuesto a las viviendas vac¨ªas de un 150% que ser¨ªa cargado a trav¨¦s del Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) aplicado por los Ayuntamientos de nuestro pa¨ªs.

Otro de los temas a tratar en la negociaci¨®n es la fijaci¨®n del Impuesto de Sociedades a un 15% tras la presi¨®n de Unidas Podemos y la recomendaci¨®n del G-20 y la OCDE en dejar ese porcentaje. Sin embargo, el ente socialista hubiese preferido que Europa regulase con una tarifa com¨²n este impuesto o incluso esperar al informe de fiscalidad de 2022. Adem¨¢s, la recaudaci¨®n de impuestos a los grandes propietarios del sector de la vivienda provoca la conformaci¨®n de un escudo social para blindar ayudas, considerando esta v¨ªa como una necesidad para que paguen aquellos que m¨¢s dinero tienen.

Reacciones a esta nueva legislaci¨®n

Unidas Podemos ha manifestado a trav¨¦s de su cuenta de Twitter, su alegr¨ªa tras cosechar el acuerdo alcanzado, aunque no abarque todo el mercado inmobiliario. ¡°Por primera vez en la historia habr¨¢ una Ley de Vivienda que baje los precios del alquiler. Un hito que mejora de verdad la vida de la gente y que demuestra que, con voluntad pol¨ªtica, no hay lobby ni fondo buitre que pueda frenar los avances que necesita nuestro pa¨ªs¡±, afirma el grupo pol¨ªtico.