Cada vez es m��s complicado comprar una vivienda en Jap��n porque los precios inmobiliarios crecen. Tampoco resulta sencillo alquilar, ya que las viviendas situadas cerca de los centros urbanos de las principales ciudades como Tokio, Yokohama, Osaka y Kioto son excesivamente caras, especialmente en relaci��n con el tama?o que tienen. Sin embargo, la empresa Jobutsu Estate, fundada en 2019, puede ayudar a las personas a encontrar propiedades que hayan experimentado dr��sticos descensos en su precio. ?Cu��l es el truco? Que son casas ��encantadas��.

En Jap��n, la ley obliga a las empresas inmobiliarias a revelar el pasado de los inmuebles que ofrecen para saber si se trata de una Jikko buken, nombre designado en japon��s para referirse a ��casas accidentadas��. Estas viviendas suelen ser indeseables, bien por su proximidad a cementerios o crematorios, o por los sucesos inquietantes que acontecieron en ellas, desde suicidios hasta muertes accidentales o asesinatos. Como consecuencia, venderlas es una ardua misi��n. Una tendencia que Jobutsu pretende cambiar.

Ofrece todos los detalles

Koji Hanahara, fundador y director ejecutivo de la compa?��a japonesa, calcula que actualmente hay 50.000 propiedades descritas como ��accidentadas�� en el pa��s nip��n y asegura que la mayor��a de inmobiliarias trata de suavizar u omitir los tr��gicos acontecimientos vividos en estas casas para no asustar a los posibles compradores. Sin embargo, su compa?��a ofrece todos los detalles del inmueble. ��Quer��a que las transacciones inmobiliarias fueran m��s fluidas haci��ndolas abiertas en lugar de ocultarlas��, explic�� en una entrevista con el medio japon��s Asahi.

De hecho, la p��gina web de la compa?��a permite elegir entre los siete filtros que ofrece, en funci��n del acontecimiento que haya tenido lugar en cada casa:

1. Propiedades desde las que se pueden ver tumbas, crematorios, funerarias, etc.

2. Propiedades con incidencias o accidentes en ��reas comunes u otras habitaciones.

3. Propiedades donde hubo muertes por enfermedad o muerte solitaria en menos de 72 horas hasta el descubrimiento del cuerpo.

4. Propiedades de muerte solitaria de 72 horas o m��s hasta que se descubri�� el cad��ver.

5. Propiedades donde una persona muri�� en un incendio o accidente.

6. Propiedad donde se produjo un suicidio.

7. Propiedades en las que hubo alg��n asesinato.

No obstante, el aspecto de los domicilios se aleja mucho de la imagen que aparecen en pantalla sobre casas ��encantadas��, ya que la empresa los desinfecta y reforma, compartiendo el resultado en sus redes sociales. Incluso tiene un canal de Youtube en el que muestra el cambio de la vivienda, a la vez que explica su historia.