Florentino: "Cristiano quer¨ªa irse; sacamos lo que pudimos"
Justific¨® en una reuni¨®n con socios su venta por 100 millones y dijo que el nuevo Bernab¨¦u "no ser¨¢ un centro comercial para turistas".
Florentino P¨¦rez se reuni¨® en la noche del jueves con los socios representantes para anticipar los asuntos que se tratar¨¢n en las Juntas Ordinaria y Extraordinaria de ma?ana. Muchos temas fueron comentados, pero uno ampliamente por encima del resto: la reforma del Bernab¨¦u y su financiaci¨®n, para la cual el presidente pretende endeudar al club hasta los 575 millones.?Aunque la venta de Cristiano a la Juventus por 100 millones tambi¨¦n recibi¨® bastante atenci¨®n por parte de los due?os del club.
La obra
Florentino proporcion¨®, a preguntas de varios socios, detalles de la fara¨®nica obra que pretende acometer: ¡°Nos queda adjudicar las obras, a finales de a?o, y el tema de la financiaci¨®n. El tiempo estimado de las obras es de tres a?os y medio y ser¨¢ compatible con el calendario deportivo. El aforo no aumentar¨¢, s¨®lo habr¨¢ 800 sitios nuevos para gente con discapacidad¡±. En una reuni¨®n pasada, s¨ª se anticip¨® que los asientos VIP crecer¨ªan, algo que en esta ocasi¨®n Florentino neg¨®: ¡°No crecer¨¢ el aforo, ni el normal ni el VIP¡±.
El coste
Florentino explic¨® que el coste total de la obra ser¨ªa de unos 525 millones: ¡°Son 300 en la obra civil, m¨¢s de 100 en la equipaci¨®n tecnol¨®gica y el resto en mejoras de instalaci¨®n interior y del entorno¡±. Un coste muy superior a los 400 que anunci¨® hace a?os, que ya escocieron entre la masa social al tratarse de una obra que cambiar¨¢ la piel del Bernab¨¦u y lo cubrir¨¢, sin ganar asientos. ¡°En 2014, cuando pens¨¢bamos que no habr¨ªa problemas con el plan puntual, anunciamos que costar¨ªa 400 millones. El proyecto ahora se ha incrementado por la nueva estructura, tenemos que tirar las dos torres de la Castellana, mejorar el entorno urbano...¡±.
Sin ¡®naming¡¯
Tambi¨¦n en 2014, la obra iba a ser financiada con el contrato de patrocinio, de 20 a?os, firmado con IPIC. Pero el fondo de inversi¨®n se retir¨® al no estar conforme con el nuevo proyecto. Sobre la retirada de IPIC, el presidente blanco dijo: ¡°Nosotros creemos que no se puede hacer eso, est¨¢ denunciado ante la Corte Internacional de Par¨ªs¡±. Y en relaci¨®n a si el nuevo Bernab¨¦u tendr¨¢ apellido finalmente, lo neg¨® de momento, aunque no cerr¨® la puerta: ¡°No lo contemplamos. No s¨¦ dentro de a?os, si las circunstancias cambian y no podemos competir con otros clubes cuyos due?os son pa¨ªses. Ahora no, con nuestra solvencia, no hay que recurrir a eso¡±.
La financiaci¨®n
El asunto central de la Junta Extraordinaria ser¨¢ la solicitud de permiso a los compromisarios para que el club se endeude hasta 575 millones, algo que suscit¨® dudas en varios socios. Florentino explic¨® que el plan es pedir un cr¨¦dito (en ning¨²n caso, utilizar los 190 millones que hay ahora mismo en tesorer¨ªa) ¡°a 25-30 a?os, con un inter¨¦s fijo de entre el 2,5 y el 3 por ciento¡±, lo que supondr¨ªa al club pagar cada a?o entre 20 y 24 millones para devolverlo. ¡°Hoy la financiaci¨®n es m¨¢s barata, se dan las condiciones para financiar la obra. Nos costar¨ªa al a?o entre un 3 y un 3,5 por ciento de los ingresos de la pasada temporada¡±. El temor de varios socios est¨¢ en que el Madrid se endeude por encima de lo que pueda asumir. ¡°El patrimonio neto es de 500 millones pero el club vale 4.000. Han venido a ver si vend¨ªamos y ofrec¨ªan m¨¢s de 4.000. Tras la obra, ofrecer¨¢n 8.000¡±.
La explotaci¨®n
Pese a que finalmente no se construir¨¢n ni el centro comercial ni el hotel, inicialmente incluidos en el plan original, Florentino asegur¨® que el nuevo estadio proporcionar¨¢ 150 millones al a?o para el club, aunque algunos socios cuestionaron esas cuentas. ¡°Con ese dinero pagaremos el cr¨¦dito, el baloncesto, la Ciudad Deportiva, los fichajes.... Todo. Se sacar¨¢ ese dinero alquilando espacios edificables. Habr¨¢ 23.000 metros cuadrados para ello, en el mejor barrio comercial de Madrid. Algunos nos dicen que por qu¨¦ no nos vamos a Valdebebas, pero el negocio est¨¢ aqu¨ª¡±. Un socio expres¨® sus miedos a que el estadio acabe siendo ¡°un centro comercial para turistas y VIP¡¯s¡±, a lo que Florentino respondi¨®: ¡°Pues vote que no el domingo, pero creo que tengo el respaldo de los socios. No va a ser un centro comercial, ser¨¢ un estadio pensado para socios y familias¡±.
Cristiano
La salida del portugu¨¦s el pasado verano tambi¨¦n recibi¨® atenci¨®n. Sobre todo, que fuese traspasado por 100 millones cuando su cl¨¢usula era de 1.000. ¡°Las cl¨¢usulas no son para ser pagadas. Si tiene que haber venta, se negocia. No le quer¨ªamos vender, pero se quer¨ªa ir por razones personales y entendimos que, por todo lo bueno que ha hecho, hab¨ªa que abrirle la puerta. Sacamos lo m¨¢ximo que pudimos¡±.
Otros temas
Aparte del estadio, el presidente fue abordado sobre otros asuntos, como la final de Kiev, en la que la afici¨®n blanca fue minor¨ªa. Florentino critic¨® duramente la pol¨ªtica de elecciones de la UEFA: ¡°Todo el que pidi¨® tuvo entrada, pero algunos no la recogieron y las devolvimos. Fue un desastre ir a Kiev, no hab¨ªa hoteles ni vuelos... La UEFA hace pol¨ªtica llevando finales a pa¨ªses sin capacidad¡±. Tambi¨¦n salieron el nombre de Neymar (¡°No me lo nombren, que su presidente se enfada¡±), las subidas de los abonos (¡°Antes supon¨ªan el 20%, ahora el 6,6%... No vamos a estar toda la vida as¨ª¡±) y los partidos en EE UU: ¡°Soy absolutamente contrario¡±.
