El Ayuntamiento y el Atl¨¦tico presentan hoy su acuerdo
El proyecto para la operaci¨®n Mahou-Calder¨®n contempla, entre otras actuaciones, la sustituci¨®n de las torres previstas en el proyecto inicial por bloques de ocho plantas.
El Ayuntamiento de Madrid y el Atl¨¦tico de Madrid presentan hoy el acuerdo que han cerrado para la reforma urban¨ªstica en la zona que ocupan el estadio rojiblanco y la antigua f¨¢brica de cerveza, han informado fuentes municipales.
El proyecto para la operaci¨®n Mahou-Calder¨®n contempla, entre otras actuaciones, la sustituci¨®n de las torres previstas en el proyecto inicial por bloques de ocho plantas y la edificaci¨®n de un millar de viviendas, la mitad de lo que previsto inicialmente.
El acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento y el club promover¨¢ un proyecto sostenible y no hiriente con el entorno y viable econ¨®micamente, seg¨²n informaron fuentes municipales a Efe hace unos meses, cuando comentaron que ser¨ªa "bastante improbable" soterrar la M-30 a su paso por el Estadio Vicente Calder¨®n y se buscar¨ªa reducir el tr¨¢fico y racionalizar la entrada y salida de veh¨ªculos.
El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo, manifest¨® que el proyecto de la operaci¨®n Mahou-Calder¨®n ser¨ªa "mod¨¦lico" para la ciudad de Madrid al "reformular" el proyecto "bastante desafortunado" previsto por el anterior gobierno municipal.
El pasado 4 de junio la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) anul¨® el plan de reforma interior de la operaci¨®n Mahou-Calder¨®n, que ya fue declarado nulo en 2015 por incumplir el l¨ªmite de tres alturas m¨¢ximas en las edificaciones.
La sentencia declaraba la nulidad del plan parcial de reforma interior de desarrollo de la operaci¨®n Mahou-Calder¨®n y la nulidad tambi¨¦n de la modificaci¨®n del Plan general de Ordenaci¨®n urbana (PGOU) referida a este proyecto.
El Ayuntamiento asegur¨® que la resoluci¨®n no afecta a las negociaciones ya que se trabaja en una nueva modificaci¨®n del PGOU que adem¨¢s tendr¨¢ "una pronta resoluci¨®n".
La operaci¨®n urban¨ªstica, que afecta a una superficie de 204.218 metros cuadrados, inclu¨ªa en su redacci¨®n inicial la demolici¨®n del estadio Vicente Calder¨®n, el soterramiento de la M-30, la construcci¨®n de ocho torres de entre ocho y veinte plantas, dos rascacielos de treinta y seis plantas, adem¨¢s de dos mil viviendas.
El pasado 28 de abril, el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo, anunci¨® que se estaba pactando un nuevo dise?o de la operaci¨®n con los propietarios del suelo (el club Atl¨¦tico de Madrid y la empresa cervecera Mahou), tras rechazar el gobierno de Manuela Carmena el modelo urban¨ªstico presentado inicialmente.
"No compartimos la f¨®rmula de desarrollo en torres ni la privatizaci¨®n de buena parte del espacio p¨²blico por encerrarlo en la manzana principal del ¨¢mbito", dijo entonces Calvo, que anunci¨® que estaban trabajando con los equipos t¨¦cnicos del Atl¨¦tico y de Mahou para reducir cargas y la edificabilidad.
