Nou Mestalla: tan cerca, tan lejos
La Generalitat exige m¨¢s garant¨ªas a Lim. Del optimismo de Murthy, a la salida del Palau, a la cautela de las instituciones tras la reuni¨®n mantenida con el Valencia por el estadio.
Enfatiz¨® y repiti¨® varias veces Anil Murthy al salir de la reuni¨®n que mantuvo con representantes de la Generalitat Valenciana para hablar del Nou Mestalla: "Estamos m¨¢s cerca". Lo dir¨ªa tan convencido porque al menos ayer se vieron y porque las partes tienen "predisposici¨®n" a encontrar una soluci¨®n en com¨²n, aunque a d¨ªa de hoy la propuesta del Valencia y las exigencias de la Generalitat siguen lejanas.
Al menos el Valencia ya ha podido presentar en persona (en plural, porque la mesa se qued¨® peque?a para tanto asistente) su proyecto de obra y financiaci¨®n. Hasta la fecha solo hab¨ªa llegado la documentaci¨®n por registro de entrada (desde marzo hasta mayo el club estuvo esperando la reuni¨®n de ayer). Durante este tiempo transcurrido, las posturas de unos y otros eran sabidas por el otro a trav¨¦s de la prensa. As¨ª que lo que aconteci¨® el martes en el Palau de la Generalitat debe verse meramente como el pistoletazo de salida a una negociaci¨®n en la que el Valencia aprieta avisando que los 80 millones de euros de CVC se pueden perder si no se agiliza el proceso, mientras que la Generalitat exige m¨¢s garant¨ªas en todo a Peter Lim.
Desde las instituciones se asegura que no hay marcha atr¨¢s posible en el proceso de caducidad de la ATE, que es lo que realmente ocupa y preocupa al Valencia. Este proceso de ruptura se puso en marcha en noviembre por incumplimiento de los plazos por parte del promotor (ll¨¢mese Valencia, aunque el club en su defensa culpa al Covid y al Ayuntamiento). Las instituciones, eso s¨ª, le confirman al Valencia en cada reuni¨®n su intenci¨®n de mantenerle las condiciones/ventajas de la ATE, aunque siempre que el club cumpla con sus obligaciones. Y aqu¨ª empiezan a surgir las diferencias.
Las discrepancias en el proyecto de obra tienen en el aforo su tema estrella. Los emisarios de la Generalitat Valenciana, en este caso los consellers Arcadi Espa?a y Rafael Climent, se remiten al convenio firmado en su d¨ªa entre el Valencia y el Ayuntamiento de Valencia. El club puede presentar un proyecto de obra para un estadio con capacidad inicial de 45.000 espectadores y posibilidad de llegar a 70.000, aunque si Meriton Holdings quiere mantener las condiciones/ventajas de la ATE deber¨¢ ajustarse a lo que hab¨ªa pactado en su d¨ªa. Y eso son 70.000 espectadores o cifra similar desde el origen de la reanudaci¨®n de la obra. Desde las instituciones se deja cristalino que se van a ajustar a criterios meramente t¨¦cnicos, dentro de la legalidad vigente y basados en el "nter¨¦s general". Es decir, se velar¨¢ para que la ciudad tenga un estadio acorde a las expectativas iniciales, no solo para que el Valencia acabe su casa.
El otro punto en el que la Generalitat va a seguir apretando a Peter Lim es la financiaci¨®n. En concreto, en las garant¨ªas que presenta Meriton Holdings en relaci¨®n a los 115 millones que, seg¨²n sus c¨¢lculos, estima que necesita para reanudar y acabar el estadio. El Instituto Valenciano de Finanzas ha elaborado un informe en el que avisa a las Conseller¨ªas de Territorio y Econom¨ªa que ve "insuficientes" las garant¨ªas presentadas por el Valencia, en concreto las relativas a un pr¨¦stamo de 15 millones de euros que solicitar¨ªa a Caixabank y, en especial, en la propuesta de venta de activos inmobiliarios para recaudar los 20 millones restantes.
El Valencia ya sabe que las garant¨ªas que ha presentado no convencen al IVF y que la Generalitat Valenciana seguir¨¢ a pies juntillas la recomendaci¨®n que se le da en dicho informe. En pr¨®ximos d¨ªas, las partes volver¨¢n a reunirse y ah¨ª se dar¨¢ tr¨¢mite de audiencia al Valencia para que defienda su postura y en su caso mejore su propuesta de financiaci¨®n. A fin de cuentas, sin las mejoras en el proyecto de obra no se mantendr¨¢n las condiciones de la ATE y sin m¨¢s garant¨ªas en financiaci¨®n, no se tramitar¨¢n las licencias. Peter Lim tiene la palabra, porque la sensaci¨®n que reina entre los pol¨ªticos es que el Valencia solo ha avanzado en el tema del estadio porque CVC apareci¨® en su vida a trav¨¦s de la Liga.
El Ayuntamiento se mantiene firme
Desde el Ayuntamiento de Valencia se ha mostrado p¨²blicamente la conformidad despu¨¦s de que la Generalitat haya seguido las recomendaciones de la instituci¨®n local. Sandra G¨®mez, vicealcaldesa de Valencia y encargada de urbanismo, ha celebrado que "la Generalitat haya apoyado que sea necesario que se cumplan los convenios acordados en su d¨ªa entre Ayuntamiento y club". G¨®mez considera que "el club va a poder disponer y vender los terrenos del antiguo Mestalla" pero que eso solo se producir¨¢ "si los beneficios se invierten en el estadio, en el club".
