El Valencia oferta la cubierta del Nou Mestalla como granja solar
El club negocia con empresas energ¨¦ticas para que sufraguen los 50 millones de euros que costar¨ªa ese tipo de cubierta a cambio de su explotaci¨®n e inclusive el naming del estadio.
El Valencia ultima el proyecto de actividad del nuevo estadio que entregar¨¢ a trav¨¦s del registro de entrada del Ayuntamiento. La pasada semana ya solicit¨® formalmente las licencias de obra, el jueves de hecho se re¨²nen t¨¦cnicos del club y del consistorio para concretar detalles de licencias, y a lo largo de esta semana tienen intenci¨®n de presentar el proyecto de actividad. En dicho escrito se recoger¨¢n los pormenores de la obra del Nou Mestalla y, entre otras, se apuntar¨¢ las dos opciones que se barajan a d¨ªa de hoy para la cubierta del estadio.
El Valencia maneja dos opciones para la cubierta. La m¨¢s ambiciosa y novedosa, una cubierta con placas solares que har¨¢ del Nou Mestalla un parque energ¨¦tico sin precedentes en Espa?a. El club, seg¨²n ha podido saber AS, mantiene negociaciones abiertas con multinacionales energ¨¦ticas para que sean ellas las que sufraguen el coste de una cubierta que estar¨¢ formada por placas solares, unos 30.000 metros cuadrados en los que recoger la energ¨ªa solar (el promedio de d¨ªas de sol en Valencia es de 300 al a?o) y que se puede distribuir (se estima unos 5 megavatios) para el abastecimiento directo del barrio de Benicalap u otras zonas de la ciudad.
Tal cubierta se estima que tendr¨ªa un coste de 50 millones. El Valencia no incluye esta partida en el presupuesto de 115 millones que invertir¨¢ para acabar la obra del Nou Mestalla. Es decir, dicha cubierta solo se construir¨¢ si una empresa energ¨¦tica asume su construcci¨®n. A cambio, el Valencia le ceder¨ªa durante un periodo amplio de tiempo la explotaci¨®n de las placas solares e inclusive otras opciones como el naming del estadio. El club est¨¢ en negociaciones con varias multinacionales, que estudian la propuesta por su simbolismo de sostenibilidad y su innovaci¨®n, ya que en el mundo se encuentran pocas 'granjas solares' de tales dimensiones dentro del casco urbano de una ciudad.
El plan de financiaci¨®n que presentar¨¢ el Valencia
El Valencia, como se ha expuesto, solo abordar¨¢ la construcci¨®n de ese tipo de cubierta si un tercero asume su coste. El Valencia tiene previsto invertir 115 millones para reanudar y acabar el estadio. Esos 115 millones incluyen los 6,8 millones que costar¨¢ el pabell¨®n deportivo. As¨ª, en lo que es poner en marcha hasta inaugurar el Nou Mestalla se destinar¨¢n 108 millones. Esa cuant¨ªa incluir¨ªa una cubierta meramente funcional (sombra y lluvia) y sin ning¨²n simbolismo.
Los 115 millones que invertir¨¢ el Valencia en la finalizaci¨®n del Nou Mestalla llegar¨¢n de CVC (80 millones) y de la venta de activos urban¨ªsticos del club. El Valencia negocia desde hace meses la venta de las dos torres que est¨¢n incluidas en el plan urban¨ªstico de la Avenida de las Cortes, unas torres que en el proyecto que present¨® Juan Soler en 2007 iban destinadas a oficinas del club, museo y un hotel. Dichas parcelas para uso terciario tienen 40.000 metros cuadrados. Adem¨¢s, el club tambi¨¦n pondr¨¢ a la venta en un futuro pr¨®ximo el edificio situado en la Plaza de la Afici¨®n, donde actualmente tiene las oficinas y una de las tiendas oficiales.
El Valencia, por escrito, se comprometer¨¢ con el Ayuntamiento a destinar lo recaudado por la venta de dichos activos (hasta la cifra de 115 millones) para los gastos de construcci¨®n del Nou Mestalla, dejando claro que no destinar¨¢ tales ingresos ni para el ¨¢rea deportiva (fichajes) ni tampoco para reducir deuda con bancos o con terceros (Peter Lim). El plan de viabilidad econ¨®mica del club pasa por destinar la venta de la parcela de Mestalla para rebajar al m¨ªnimo la deuda, un alivio para un club que anualmente destina un 20% de su presupuesto para el pago de intereses.