La reforma del Bernab¨¦u: todos los detalles hasta el momento
Con el permiso para endeudarse aprobado, el club tratar¨¢ de acelerar los plazos, solicitar el/los cr¨¦dito/s, licitar la obra y arrancar la construcci¨®n...
El proyecto
Supone, a grandes rasgos (el club no ha dado a¨²n excesivos detalles), envolver el estadio con un recubrimiento de acero, techarlo completamente con una cubierta retr¨¢ctil y modernizar las instalaciones interiores. Se eliminar¨¢ La Esquina del Bernab¨¦u, creando espacios comerciales interiores en el estadio y zonas liberadas fuera de ¨¦l, en las que el club pretende alquilar espacios edificables. El proyecto elegido result¨® ganador de un concurso en el que participaron otros tres y es obra de la candidatura conjunta de GMP Arquitectos y L35 Ribas.
El aforo
Seg¨²n el propio presidente blanco ha explicado recientemente, el aforo no crecer¨¢. S¨®lo se crear¨¢n 800 plazas nuevas para personas con necesidades especiales por discapacidad, lo que elevar¨ªa el aforo total a 81.844 espectadores totales. Hace tiempo, Florentino insinu¨® que las plazas VIP del estadio s¨ª podr¨ªan verse incrementadas, generando malestar entre los socios por no abrir la mano a m¨¢s abonados generales. Recientemente ha negado que vaya a ser as¨ª.
El coste
En un principio, el coste iba a ser de 400 millones de euros. Pero los cambios del proyecto tras la anulaci¨®n del original por parte del TSJM han elevado el coste a 525 millones, distribuidos del siguiente modo: 300 millones de obra civil, 100 de equipamiento t¨¦cnico y 125 en acondicionamiento de la zona y mejoras en el interior del estadio.
?Qui¨¦n lo paga?
Se iba a sufragar, ¨ªntegramente, con el contrato de patrocinio de 20 a?os firmado con IPIC para que pusiese un apellido al estadio. Pero el fondo de inversi¨®n se sali¨® del acuerdo, al considerar que los continuos cambios del plan puntual lo han desvirtuado; el Madrid tiene denunciado el asunto en la Corte Internacional de Par¨ªs. Seg¨²n Florentino, el momento es propicio para que el propio club pague sin ayudas la reforma, por poder acceder ahora a un cr¨¦dito a plazo fijo a un inter¨¦s bajo, que cuantifica en entre 2,5 y 2,7 por ciento. De ah¨ª que haya solicitado, y obtenido, permiso de los compromisarios para endeudarse por hasta 575 millones (50 m¨¢s de lo que vale la obra, se supone que por los inevitables sobrecostes).
Las obras
El plan del club es licitar la obra a finales de este a?o y arrancar el verano que viene, aunque lleva con planes similares varias temporadas y puede ser precipitado. El plan es que dure tres a?os y medio, seg¨²n coment¨® Florentino en una reuni¨®n reciente con los socios. En la Asamblea, a pregunta de un socio, el presidente neg¨® que las obras vayan a afectar a los abonados durante las temporadas que durar¨¢ la reforma, pues dijo que las partes que afectar¨ªan ser¨¢n reformadas en verano. Seg¨²n el club, la obra se adaptar¨¢ bien al calendario deportivo.
