BARCELONA
El proyecto 'Espai Bar?a' le costar¨¢ al club 30 millones m¨¢s
El Ayuntamiento present¨® este jueves la propuesta de remodelaci¨®n del entorno del Camp Nou del gobierno municipal, que gana casi 14.000 metros cuadrados de suelo p¨²blico.
El directivo y comisionado del Espai Bar?a del Barcelona Jordi Moix ha celebrado este jueves que el Ayuntamiento de la ciudad traslade a la comisi¨®n de Urbanismo, Movilidad y Ecolog¨ªa la aprobaci¨®n inicial de la Modificaci¨®n del Plan General Metropolitano para impulsar el proyecto patrimonial del club, con los nuevos Camp Nou y Palau Blaugrana incluidos, pese a un coste a?adido de 30 millones de euros no contemplados.
"Estamos muy satisfechos de este nuevo paso que ha dado el gobierno de la ciudad, que someter¨¢ a aprobaci¨®n el inicio de la tramitaci¨®n de la propuesta de la modificaci¨®n urban¨ªstica del Espai Bar?a a la comisi¨®n de Urbanismo, Movilidad y Ecolog¨ªa de la ciudad", asegur¨® Moix en declaraciones facilitadas por el club.
Moix cree que esta propuesta culmina "muchos meses de intenso trabajo" con el equipo t¨¦cnico del club junto a los t¨¦cnicos municipales y con los representantes de las diferentes organizaciones del barrio de Les Corts.
No obstante, el directivo acept¨® que dicha propuesta conlleva una partida de 30 millones de euros no presupuestada inicialmente, aunque ser¨¢ compensada a su entender. "Los compromisos de inversi¨®n que esta propuesta conlleva al club est¨¢n dentro de las cantidades previstas en el presupuesto aprobado por refer¨¦ndum, de 600 millones de euros, excepto unas partidas cerca de 30 millones", anunci¨®.
Dichas partidas se compensan con un aprovechamiento urban¨ªstico complementario de oficinas y hotel que podr¨¢n ser ejecutados en el futuro por el club una vez que se hayan acabado las obras del Camp Nou y del nuevo Palau Blaugrana. Seg¨²n el Ayuntamiento, el FC Barcelona asumir¨ªa 122,4 millones de euros de la urbanizaci¨®n de la zona.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Movilidad y Ecolog¨ªa del Ayuntamiento de Barcelona, Janet Sanz, present¨® este jueves la propuesta de remodelaci¨®n del entorno del Camp Nou del gobierno municipal, que gana casi 14.000 metros cuadrados de suelo p¨²blico m¨¢s que en la actualidad.
El proyecto establece que todo el suelo libre de edificaci¨®n de propiedad privada --33.796 metros cuadrados entre las calles Ar¨ªstides Maillol, Travessera de les Corts y Cardenal Roig-- ser¨¢ de uso p¨²blico, y que se urbanizar¨¢ con el objetivo de abrirlo a la ciudadan¨ªa y a los vecinos.
El suelo reservado para equipamientos p¨²blicos deportivos ser¨¢ de unos 1.500 metros cuadrados, y la zona verde p¨²blica aumentar¨¢ en m¨¢s de 20.000 metros cuadrados hasta los 27.000, que sumado al suelo libre de edificaci¨®n de propiedad privada, alcanzar¨¢ un total de 61.000 metros cuadrados para uso ciudadano.
En relaci¨®n al techo edificable, se reservar¨¢n 253.000 metros cuadrados para equipamientos privados de actividad deportiva, como el futuro Camp Nou y el nuevo Palau Blaugrana, que se complementar¨¢n con espacios como la Masia y el museo del FC Barcelona.
Sanz ha destacado que se trata de una propuesta inicial positiva para ciudad, y que el proyecto es fruto de meses de trabajo con el FC Barcelona y del proceso participativo que se ha llevado a cabo con los vecinos de la zona.
OFICINAS Y APARCAMIENTOS
El documento permite levantar nuevos edificios de un techo total m¨¢ximo de 30.000 metros cuadrados para situar usos de oficinas, restauraci¨®n, comerciales y hoteleros, estos ¨²ltimos, de un m¨¢ximo de 10.000 metros cuadrados.
Este frente se complementar¨¢ con un edificio de equipamientos de un techo de 18.000 metros cuadrados donde se ubicar¨¢n los servicios de administraci¨®n y gesti¨®n del club. Tambi¨¦n se construir¨¢ un aparcamiento subterr¨¢neo con 3.200 plazas para coches, 1.000 para motos, 700 para bicicletas, y hasta 70 plazas para autocares, adem¨¢s de reordenar la urbanizaci¨®n de la calle Men¨¦ndez Pelayo para habilitar el estacionamiento de 60 autobuses los d¨ªas de partido.
El FC Barcelona tambi¨¦n se ha comprometido a hacer una aportaci¨®n econ¨®mica anual de 173.491 euros para financiar el transporte p¨²blico del ¨¢mbito, y se ha acordado que entren en funcionamiento tres nuevas l¨ªneas de autob¨²s lanzadera con destino a Sants-Estaci¨®, plaza Espanya y Sarri¨¤. El proyecto contempla derruir un edificio de viviendas en la Travessera de les Corts, ya que el uso de la edificaci¨®n es incompatible con el planeamiento vigente, por lo que el club se har¨¢ cargo de los acuerdos y costes necesarios para reubicar los residentes de este inmueble.
COSTES DEL PROYECTO
Sanz ha destacado que el FC Barcelona asumir¨¢ todos los costes derivados de las obras de urbanizaci¨®n de las calles, as¨ª como de la ejecuci¨®n de los aparcamientos y de las indemnizaciones a los residentes del edificio de Travessera de les Corts, lo que ascender¨ªa a un total de 122,37 millones de euros.
Adem¨¢s, el Ayuntamiento podr¨¢ recibir hasta 5,4 millones de euros derivados del aprovechamiento urban¨ªstico sobre los nuevos usos de oficinas y hoteleros previstos en el planteamiento, y que se destinar¨ªan a equipamientos para el barrio.
Si el documento supera la aprobaci¨®n inicial, encarar¨¢ un per¨ªodo de exposici¨®n p¨²blica de tres meses, tras lo que pasar¨ªa la aprobaci¨®n provisional del pleno municipal de Barcelona y, por ¨²ltimo, se elevar¨ªa a aprobaci¨®n definitiva a la Subcomisi¨®n de Urbanismo de Barcelona de la Generalitat.
