El Atl¨¦tico compra el estadio de La Peineta por 30 millones
El club y el Ayuntamiento han llegado a un acuerdo por el cual el Atleti asumir¨¢ las obras de urbanizaci¨®n de accesos y la construcci¨®n de las m¨¢s de 4.000 plazas de aparcamientoAtl¨¦tico Madrid - Arsenal: horario, canal de TV y c¨®mo ver online
El Ayuntamiento y el Atl¨¦tico de Madrid han alcanzado un acuerdo para la compra del estadio de La Peineta por parte del club, que pagar¨¢ un importe de 30.422.520 euros m¨¢s intereses.
En un comunicado, el Ayuntamiento explica que el Atl¨¦tico, adem¨¢s, asumir¨¢ las obras de urbanizaci¨®n de accesos, por valor de 29.875.000 euros, y la construcci¨®n de las m¨¢s de 4.000 plazas de aparcamiento necesarias para el estadio y que ser¨¢n de uso p¨²blico.
El acuerdo alcanzado para la finalizaci¨®n del estadio y sus infraestructuras resuelve los elementos m¨¢s lesivos para el patrimonio municipal que conten¨ªa el convenio inicial, firmado en 2008.
La modificaci¨®n del convenio, firmada por el concejal de Econom¨ªa y Hacienda, Carlos S¨¢nchez Mato, y el consejero delegado del club, Miguel Angel Gil, actualiza el precio de la parcela a su edificabilidad real, que supera en 50.000 metros cuadrados a lo contemplado en el convenio original.
Desaparecen prestaciones en especie como las entradas a partidos o el derecho a uso de una parte de las instalaciones para establecer una base del SAMUR-Protecci¨®n Civil, a?ade el consistorio.
Se descarta en la adenda que el estadio pueda llegar a ser empleado en unos Juegos Ol¨ªmpicos, por lo que ser¨¢ de exclusivo uso privado. En ese sentido, se descartan cl¨¢usulas que puedan considerarse ayudas de Estado a un club deportivo privado.
La edificabilidad que se tuvo en cuenta en el convenio de 2008 era de 101.372,50 metros cuadrados, pero solo tres a?os despu¨¦s aument¨® a 151.500 mediante el Plan Especial del Area de Ordenaci¨®n Especial "Parque Ol¨ªmpico Sector Oeste", por lo que la actual modificaci¨®n del convenio actualiza el precio a la edificabilidad real.
En la modificaci¨®n se estipula que la construcci¨®n de accesos al estadio ser¨¢ realizada por el Atl¨¦tico de Madrid y por un importe de 29.875.000 euros.
El Area de Desarrollo Urbano Sostenible aportar¨¢ el proyecto detallado mientras que el ?rea de Econom¨ªa y Hacienda "dirigir¨¢ y supervisar¨¢ la ejecuci¨®n econ¨®mica".
Si el coste de las obras fuera finalmente inferior, el Atl¨¦tico de Madrid "abonar¨¢ la diferencia al Ayuntamiento de Madrid", contin¨²a el comunicado.
Aunque el proyecto t¨¦cnico que exist¨ªa hasta ahora contemplaba la construcci¨®n de 1.092 plazas de aparcamiento bajo rasante del estadio, la dotaci¨®n m¨ªnima deber¨ªa ser de 4.209 plazas en previsibles situaciones de elevada concentraci¨®n de personas conforme al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid (PGOUM).
En la modificaci¨®n del convenio se determina que las plazas necesarias para completar la dotaci¨®n m¨ªnima obligatoria podr¨¢n ubicarse fuera de la parcela del estadio y deber¨¢n ser construidas por el club, con un coste estimado de 6.198.300 euros.
Dado que se har¨¢n en terreno p¨²blico, esas plazas de aparcamiento no podr¨¢n ser de uso privativo para el Atl¨¦tico de Madrid, asegura el consistorio.
Adem¨¢s, "no habr¨¢ pago en especie en entradas", pese a que el convenio de 2008 establec¨ªa que el club facilitara entradas para partidos oficiales al Ayuntamiento de Madrid con el fin de promocionar el f¨²tbol en la ciudad.
En ese convenio figuraba que el importe m¨¢ximo a abonar en especie en entradas era de 320.000 euros. En el expediente se han hallado facturas por 126.395 entradas facilitadas hasta el a?o 2014, que ascienden a 6.208.007 euros, un gasto que "no fue convalidado por anteriores gobiernos municipales".
La cl¨¢usula de pago en especies a trav¨¦s de entradas se ha valorado como contraria a la norma por lo que "no se incluye en la modificaci¨®n del convenio".
Tambi¨¦n desaparece el acuerdo por el cual se pretend¨ªan utilizar 1.800 metros del nuevo estadio para una base del SAMUR-Protecci¨®n Civil.
El usufructo de ese espacio se hab¨ªa fijado en 4,8 millones de euros, lo que resultaba "enormemente gravoso para las arcas municipales y no obedec¨ªa a un c¨¢lculo ajustado del precio por metro cuadrado", concluye el Ayuntamiento.
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