UE: el Madrid deber¨¢ devolver al Ayuntamiento 18'2M€
La decisi¨®n es firme y se har¨¢ p¨²blica a principios de la semana pr¨®xima. La multa se refiere a la permuta de terrenos p¨²blicos en Las Tablas: el Ayuntamiento sobrevalor¨® dicha parcela que cedi¨® al Madrid en 1998 por 488.000€.
La Uni¨®n Europea obligar¨¢ al Real Madrid a devolver 18'2 millones de euros a las arcas del Ayuntamiento de la capital por ayudas p¨²blicas irregulares en la permuta de los terrenos que el club pose¨ªa en el barrio de Las Tablas. La sentencia es firme y se har¨¢ p¨²blica a principios de la pr¨®xima semana, d¨ªa en el que se publicar¨¢ en la web oficial de la Comisi¨®n de la Competencia que preside la danesa Margrethe Vestager.
La Uni¨®n Europea encarg¨® a una empresa independiente, CEIAM Cabr¨¦ Alegret, un informe jur¨ªdico de la situaci¨®n. ?ste concluye que el Ayuntamiento sobrevalor¨® una parcela en Las Tablas que cedi¨® al Madrid en 1998 por 488.000 euros en el marco de una permuta de terrenos, y de la que luego le fue imposible transferir la titularidad porque ten¨ªa la calificaci¨®n de ¡°equipamiento b¨¢sico deportivo¡±. En 2011 compens¨® al Madrid con 22,7 millones de euros. La tasadora independiente de la UE dice que, como m¨¢ximo, ese terreno en Las Tablas val¨ªa, en 2011, 12,2 millones. Resultado, obligar¨¢ al Madrid a devolver 18'4 millones de euros al Ayuntamiento de la capital.
La Comisi¨®n de la Competencia tambi¨¦n fallar¨¢ la pr¨®xima semana por las ayudas gubernamentales a otros clubes, en concreto al Bar?a, Osasuna y Athletic de Bilbao. Tambi¨¦n se pronunciar¨¢ sobre otros casos similares que afectan al Valencia, Elche y H¨¦rcules.
Para entender el proceso hay que remontarse al 29 de mayo de 1998. El Madrid, bajo la presidencia de Lorenzo Sanz, firm¨® un convenio con el Ayuntamiento (gobernado entonces por ?lvarez del Manzano, del PP), para una permuta de terrenos. El club entregaba una parcela de 30.000 metros cuadrados en la antigua Ciudad Deportiva (esquina sur), donde se pensaba construir un pabell¨®n para los Juegos de 2012, y a cambio el Consistorio ced¨ªa al club dos parcelas en Juli¨¢n Camarillo, una en Las Tablas y unos derechos urban¨ªsticos (que afectaban a las cuatro torres del Bernab¨¦u). Finalmente, ya con Florentino en la presidencia, el Ayuntamiento decidi¨® recalificar la antigua Ciudad Deportiva. El Madrid obtuvo 500 millones de euros y se construyeron las cuatro torres. El Ayuntamiento obtuvo 53 millones por su pedazo de la esquina sur, pero aquel terreno en Las Tablas que fue cedido al club en virtud del convenio de 1998 acabar¨ªa siendo un problema...
El Ayuntamiento lo abord¨® en 2011 (con Alberto Ruiz Gallard¨®n, del PP) coincidiendo con los planes de Florentino de remodelar el Bernab¨¦u. Tas¨® el terreno en Las Tablas que val¨ªa 488.000 euros en 1998 en 22,7 millones. Y firm¨® con el Madrid otro convenio de ajuste patrimonial con fecha 29 de julio de 2011. El Ayuntamiento le cedi¨® al club una parcela en Opa?el de 9.966 metros cuadrados valorada en 4,3 millones, otra parcela en Valdebebas de 3.035 metros cuadrados valorada en 8,6 millones (anexa a la nueva Ciudad Deportiva), y tambi¨¦n le dio los terrenos donde se asientan las cuatro torres del Santiago Bernab¨¦u (antes de propiedad municipal y por las que pagaba un canon anual) y un per¨ªmetro de tres metros en torno a la fachada del estadio (en total, 3.600 metros cuadrados con un valor de 6,9 millones). Adem¨¢s, se liquid¨® otro convenio que el Madrid ten¨ªa firmado desde 1991, que le obligaba a construir un gran parking (que no se hizo), por 2,8 millones. Todas esas cantidades suman los 22,7 millones de euros de la parcela de Las Tablas que est¨¢ investigando la UE.
