El Calder¨®n es sagrado: no se construir¨¢ sobre el estadio
Jos¨¦ Manuel Calvo, delegado del ?rea de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento, afirm¨® que "no se tiene previsto edificar en el sitio en el que est¨¢ el estadio".
Jos¨¦ Manuel Calvo, delegado del ?rea de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento, dio pistas de c¨®mo ser¨¢ el proyecto Mahou-Calder¨®n: "Es un modelo que frente a la edificaci¨®n en altura vamos a un modelo de manzana de ocho plantas, que tiene que ver con el tejido urbano de este ¨¢mbito. Proponemos un nuevo modelo de ciudad e integraremos Madrid R¨ªo en este ¨¢mbito. Queremos sustituir los usos industriales y deportivos por este nuevo proyecto de usos residenciales y parque p¨²blico. Este proyecto dar¨¢ dotaciones al distrito de Arganzuela. El Ayuntamiento propondr¨¢ vivienda protegida y nos parece fundamental recoger las demandas vecinales. Ellos piden m¨¢s dotaciones, como ampliar el Colegio Tom¨¢s Bret¨®n y el Gran Capit¨¢n. Y dispondremos de una parcela para poder convertirse en un centro de mayores, en un centro de d¨ªa o centro dotacional polivalente. Es un ¨¢mbito muy consolidado de manzana cerrada entre ocho y diez plantas, con un tejido edificatorio muy similar". Jos¨¦ Manuel Calvo a?adi¨® que "no queremos subir plantas en las edificaciones, el anterior proyecto gener¨® rechazo en los vecinos. Este planteamiento de soterrar las infrestructuras genera grandes costes, por eso frente la alternativa de soterrar ponemos la de cubrir. Reducimos la edificabilidad y nos permite alcanzar ¨ªndices de edificabilidad del entorno".
Calvo dijo que en principio no se tiene previsto edificar en el sitio en el que ahora mismo est¨¢ el estadio Vicente Calder¨®n. La zona del estadio ser¨¢ verde. Es decir, se respetar¨¢ el espacio donde est¨¢ el c¨¦sped del estadio. En principio, all¨ª no ir¨¢n pisos. Y no descart¨® hacer alg¨²n tipo de rese?a u homenaje para que en un futuro se sepa que en ese lugar estuvo el estadio del Atl¨¦tico. El delegado del Ayuntamiento dijo que la cubierta y no soterramiento del M-30 costar¨¢ al Ayuntamiento entre "50 y 60 millones de euros", aunque agreg¨® que el soterramiento previsto en un principio ten¨ªa un coste de 60 millones. La edificabilidad del proyecto Mahou-Calder¨®n tiene una edificabilidad de 129.000 metros cuadrados para construir viviendas y a¨²n no se sabe el n¨²mero de pisos que se podr¨¢n construir. Las zonas verdes se incrementan desde los 54.600 metros cuadrados que preve¨ªa el primer Plan Parcial a los 79.900 actuales. Para equipamientos quedar¨¢n 12.800 metros cuadrados.
