Carmena le niega a Florentino un Nuevo Bernab¨¦u
El Mundo adelanta hoy que el Ayuntamiento trabaja con el Real Madrid en nuevo proyecto, pero sin ocupar suelo p¨²blico ni incrementar la edificabilidad. Real Madrid-Fiorentina en directo
El Mundo informa hoy que el Ayuntamiento de Carmena y el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo, est¨¢n trabajando con el Real Madrid en el proyecto de reforma del Santiago Bernab¨¦u. Seg¨²n esta noticia, el club tiene la certeza de que podr¨¢ techar el estadio, aunque no le estar¨¢ permitido ocupar suelo p¨²blico ni tampoco implicar¨¢ un incremento de edificabilidad. Por tanto, y seg¨²n fuentes consultadas por AS especializadas en la materia, esto significa que una reforma presupuestada inicialmente en 400 millones de euros no servir¨ªa para aumentar el aforo del Santiago Bernab¨¦u, ni para, presumiblemente, elevar de forma exponencial los ingresos de explotaci¨®n del estadio porque el centro comercial y el hotel de lujo dise?ado no estar¨ªan ubicados en La Castellana y su edificabilidad, tal y como apunta El Mundo, quedar¨ªa reducida a los 6.658 metros cuadrados de superficie construida, los que tiene actualmente La Esquina del Bernab¨¦u en lugar de los 12.250 metros cuadrados previstos. Tampoco se contemplar¨ªa la posibilidad de ampliar el aparcamiento subterr¨¢neo ya existente, que cuenta con 650 plazas.
Es decir, el proyecto inicial de los alemanes GMP y los catalanes L-35 y Ribas no tendr¨¢ absolutamente nada que ver con lo que Florentino anunci¨® ante los medios el 31 de enero de 2014 (¡°estar¨¢ listo en tres temporadas¡±, asegur¨®), ni con lo que aprob¨® la asamblea de compromisarios en 2012. El presidente del Real Madrid present¨® un Nuevo Bernab¨¦u con una ¡°epidermis met¨¢lica¡±, un videomarcador de 360?, modernas zonas VIP, un centro comercial de 12.250 metros cuadrados en La Castellana y un hotel de lujo, donde se habilitar¨ªan nuevos palcos. Seg¨²n aquel v¨ªdeo presentaci¨®n difundido a bombo platillo por todo el mundo, se anunciaba una ¡°reestructuraci¨®n del aforo y una nueva grada este¡± que permitir¨ªa ganar 5.000 localidades al actual aforo del estadio, para pasar as¨ª de 84.000 a 88.000 asientos. Pero seg¨²n recoge el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, no est¨¢ permitido el incremento del aforo. As¨ª que, entre los much¨ªsimos aspectos a tratar del nuevo plan que ahora se fragua, quedar¨ªa por ver c¨®mo se resolver¨ªa el techado del estadio sin aumentar la cornisa superior del Bernab¨¦u alrededor de 15 metros (una ganancia de edificabilidad clave en el anterior plan, tumbado por la Justicia, para que no se perdiera aforo con el techado).
El m¨¢ximo responsable del Consistorio en esta materia, Jos¨¦ Manuel Calvo, expres¨® desde su primer d¨ªa en el cargo las l¨ªneas rojas del nuevo Gobierno: ¡°Se podr¨ªan estudiar aquellas propuestas de este club u otros que, en base a la modernizaci¨®n del estadio, puedan realizarse siendo compatibles con el inter¨¦s p¨²blico, y que se circunscriban al ¨¢mbito privado sin alteraci¨®n ni ocupaciones de suelo p¨²blico¡±. Cabe destacar que en El Mundo subrayan que el nuevo proyecto ¡°se encuentra en una fase embrionaria¡±. Las negociaciones son muy complejas (y van para largo) pese a la ¡°buena sinton¨ªa¡± del club con el Ayuntamiento, m¨¢s si cabe despu¨¦s de que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid anulara por partida doble, tras las denuncias de la familia Ruiz-Villar (que ganaron el 2 de febrero de 2015) y Ecologistas en Acci¨®n (que consiguieron de inicio cautelarmente, el 31 de julio de 2014, y definitivamente el 8 de abril de 2015), la Modificaci¨®n Puntual del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana que permit¨ªa la reforma del estadio.
Multa pendiente de la Comisi¨®n Europea. La postura del Ayuntamiento est¨¢ avalada por la decisi¨®n de la Comisi¨®n Europea, que tiene un expediente sobre la mesa pendiente de resolver por ayuda p¨²blica ilegal al Real Madrid (hay otros dos expedientes m¨¢s que afectan al Barcelona, Athletic, Osasuna, Valencia, Elche y H¨¦rcules). Bruselas sospecha de la permuta de un terreno de Las Tablas que hizo el Ayuntamiento de Madrid con el Real Madrid en 2011. Ese terreno, de uso p¨²blico deportivo y por definici¨®n no pod¨ªa pasar a manos privadas, lleg¨® a manos del club en 1998 por un valor de 488.000 euros y 13 a?os despu¨¦s el Consistorio lo recompr¨® por 22,7 millones de euros (pag¨® 46 veces m¨¢s de lo que val¨ªa). Seg¨²n El Pa¨ªs, la comisaria europea de Competencia, Margrethe Vestager, obligar¨¢ a Espa?a a recuperar ayudas de Estado por importe de hasta 25 millones de euros, pero la Comisi¨®n Europea no anunciar¨¢ la multa hasta que no haya formado un nuevo Gobierno en nuestro pa¨ªs. Vestager cree que en asuntos tan sensibles como las ayudas de Estado al f¨²tbol es preferible que quien reciba ese dossier no sea un Gobierno en funciones.