Las cuatro claves de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia
Se estudia ampliar la superficie edificable para reducir plantas. La sentencia no proh¨ªbe la marcha del Atl¨¦tico a otro estadio. Tampoco modifica los plazos.
?Sigue adelante la demolici¨®n del Calder¨®n? SI
En la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid no se dice en ning¨²n momento que el Calder¨®n no pueda ser demolido. La sentencia no se pronuncia en este sentido, por lo que fuentes consultadas por este peri¨®dico indican que el estadio ser¨¢ derribado, aunque ve incompatible el plan urban¨ªstico dise?ado en los terrenos donde est¨¢ el estadio del Atl¨¦tico y los de la cervecera Mahou con la ley regional del suelo.
?Pueden levantarse en los terrenos del Calder¨®n rascacielos de 36 plantas? NO
La sentencia declara la nulidad ¡°de los particulares de la referida modificaci¨®n puntual que permiten una edificabilidad general en el ¨¢mbito por encima de la prohibici¨®n legal de edificar una altura superior a tres plantas m¨¢s ¨¢tico¡±. Es decir, no se podr¨¢n construir viviendas que tengan m¨¢s de esas mencionadas tres alturas m¨¢s ¨¢ticos. Nada, pues, de levantar dos rascacielos gemelos de 36 pisos y ocho bloques de hasta 22 alturas, con una superficie edificable total de 175.365 metros cuadrados. La empresa constructora, FCC, y el Ayuntamiento tendr¨¢n que presentar un nuevo plan para la construcci¨®n de esas 2.000 viviendas donde est¨¢ el estadio. Ambas partes podr¨ªan estudiar ampliar la superficie edificable para reducir plantas, que es a lo que pone en entredicho la sentencia. En otras palabras, construir de otro modo para llegar a ese n¨²mero de viviendas.
?Afecta esta sentencia a la marcha del Atl¨¦tico a La Peineta? NO
La sentencia no habla del traslado rojiblanco a un nuevo estadio. El Atl¨¦tico vendi¨® los aprovechamientos a Fomento de Construcciones y Contratas y a cambio esta constru¨ªa el nuevo estadio. Las obras de La Peineta seguir¨¢n adelante. Simplemente se retrasar¨¢ en unos meses la operaci¨®n urban¨ªstica que en su momento dise?aron el Ayuntamiento, el Atl¨¦tico y la empresa constructora.
?Mantiene el Atl¨¦tico los plazos para jugar en su nuevo estadio? SI
El Atl¨¦tico emiti¨® ayer un comunicado oficial en el que afirma que las obras de su nuevo estadio estar¨¢ concluidas en la primavera de 2017, aunque no ser¨¢ hasta el comienzo de la campa?a 2017-18 cuando el Atl¨¦tico juegue en La Peineta. La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid no modifica ni la decisi¨®n ni los plazos previstos para que el Atl¨¦tico tenga su nuevo recinto deportivo.
