Burj al Babas es una ciudad fantasma situada entre Ankara y Estambul, al noroeste de Turqu¨ªa. En 2011 el grupo turco de construcci¨®n Sarot pens¨® en un proyecto urban¨ªstico de ensue?o para las familias m¨¢s pudientes: una urbanizaci¨®n con 732 peque?os castillos de estilo franc¨¦s, cerca del municipio de Mudurnu, a orillas del mar Negro.

Antes de empezar las obras el grupo vendi¨® docenas de villas a inversores, y en 2014 empezaron las construcciones , a?o en el que se llegaron a edificar 587 unidades y se consigui¨® colocar 351 castillos. Se trataban de casas con precios desorbitados que rondaban entre los 400.000 y los 500.000 d¨®lares (entre 380.000 y 475.000 euros) de acuerdo con Cope.

Seg¨²n Naci Yoruk, arquitecto consultor del proyecto, la mayor parte de los clientes eran procedentes de Catar, Bahr¨¦in, Kuwait, Arabia Saud¨ª y Emiratos ?rabes Unidos. Para comenzar con la construcci¨®n fue necesario ¡°destruir hect¨¢reas de suelo f¨¦rtil y talar miles de ¨¢rboles¡±, seg¨²n indica El Pa¨ªs citando al peri¨®dico turco Hurriyet.

La constructora, en bancarrota

M¨¢s tarde, en 2016, llegaron las primeras inestabilidades para el grupo: los clientes no eran capaces de pagar la deuda por la construcci¨®n de sus casas y muchas operaciones se cancelaron cuando las obras estaban casi listas. El resultado fue una deuda de 27 millones de d¨®lares (unos 25,6 millones de euros) que provoc¨® la bancarrota de la constructora y el abandono de una ciudad de ensue?o que ahora parece salida de una pesadilla.

Centenares de villas y castillos completamente vac¨ªos yacen ahora en una ciudad fantasma. No hay nada. Mehmet Emin Yerdelen, presidente de Sarot, declar¨® que el grupo no pudo recuperar ¡°alrededor de los 7.5 millones de d¨®lares¡± que deben los clientes de los pa¨ªses del Golfo por las villas vendidas.

Los vecinos de la localidad de Mudurnu temen que la ciudad fantasma de Burj al Babas pueda comprometer la calidad paisaj¨ªstica del entorno. Los castillos tienen una arquitectura europea, algo muy diferente a las construcciones de estilo otomano del resto de localidades pr¨®ximas a Burj al Babas. Adem¨¢s, el grupo declar¨® que, si consigue vender 100 castillos, podr¨ªa pagar su deuda y retomar las obras.