103 viviendas de alquiler barato del Ayuntamiento de Madrid: d¨®nde est¨¢n y cu¨¢les son los requisitos
Hasta el momento, 116 personas se han registrado en el Servicio de Intermediaci¨®n del Alquiler para poder acceder a una vivienda con alquileres m¨¢s asequibles.
El Ayuntamiento de Madrid, mediante la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), intenta empujar el alquiler en la capital de Espa?a reduciendo los precios en algunas viviendas y haci¨¦ndolas m¨¢s asequibles. El pasado 17 de junio comenz¨® a funcionar el Servicio de Intermediaci¨®n del Alquiler (SIA) al que pueden acceder de forma gratuita tanto propietarios como inquilinos, seg¨²n informa el portal inmobiliario Idealista.
Requisitos
Los requisitos para acceder al programa son diferentes para los propietarios y para los inquilinos. En el primer caso, se necesita tener una vivienda en propiedad con una superficie igual o mayor a 25 metros cuadrados ¡°por encima de rasante y accesible¡±, indica Idealista.
En el caso de los inquilinos, para poder acceder al programa se requiere tener unos ingresos familiares que en ning¨²n caso superen ocho veces el Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples (IPRE).
?En qu¨¦ distritos est¨¢n las viviendas?
De momento, la plataforma tiene disponibles 103 viviendas repartidas por todo Madrid. Si bien es cierto que Centro, Latina y Puente de Vallecas son los distritos que acumulan el mayor n¨²mero de viviendas ofertadas (34 entre las tres), tambi¨¦n podemos encontrar otras disponibles en Salamanca, Moncloa, San Bl¨¢s o Vic¨¢lvaro, entre otras zonas.
Arganzuela: 7
Barajas: 1
Carabanchel: 8
Centro: 11
Chamart¨ªn: 1
Chamber¨ª: 2
Ciudad Lineal: 5
Fuencarral: 1
Hortaleza: 4
Latina: 12
Moncloa: 1
Moratalaz: 2
Puente de Vallecas: 11
Retiro: 2
Salamanca: 1
San Blas: 3
Tetu¨¢n: 7
Usera: 5
Villa de Vallecas: 8
Vic¨¢lvaro: 2
Villaverde: 9
?C¨®mo funciona la EMVS?
La EMVS ofrece tanto a propietarios como inquilinos la mediaci¨®n integral, una asesor¨ªa jur¨ªdica, fiscal y t¨¦cnica. Tambi¨¦n paga a los propietarios el seguro de la vivienda y de impagos durante el tiempo estipulado en el contrato acordado con el inquilino, entre otras ayudas.
Por su parte, la EMVS asegura que el inquilino no tendr¨¢ que pagar jam¨¢s m¨¢s del 40% de sus ingresos anuales. Adem¨¢s, si tienes menos de 35 a?os, la EMVS paga la fianza de un mes que exija el propietario de la vivienda, y el inquilino tendr¨¢ 24 meses para devolver el dinero sin fianza alguna. Hasta ahora, 116 personas ya se han registrado en el SIA, seg¨²n Idealista.