La 'playa' de Madrid, en alquiler: nadie la quiere
Las instalaciones, que fueron creadas en el a?o 1932, llevan siete a?os cerradas. El precio de alquiler supera los cuatro millones de euros por 25 a?os.
La que un d¨ªa fue la 'playa' de Madrid, la primera artificial en Espa?a y que fue creada en 1932, durante la Segunda Rep¨²blica, est¨¢ en alquiler. El problema es su prohibitivo precio, que hasta ahora no ha encontrado nadie dispuesto a pagarlo: 4,6 millones y un plazo de 25 a?os, prorrogables durante otros 25, seg¨²n informa Nius.
Patrimonio Nacional, el propietario de las instalaciones, quiere volver a alquilarlo despu¨¦s de que cerrara en el a?o 2014, cuando el ¨²ltimo gestor, el grupo Arturo, cerr¨® debiendo m¨¢s de 800.000 euros. En todo este tiempo, ha estado abandonado a su suerte. "Es una pena, porque el lugar tiene un enorme valor arquitect¨®nico, hist¨®rico y art¨ªstico", explica a Nius Alberto Teller¨ªa, de la asociaci¨®n Madrid Ciudadan¨ªa y Patrimonio.
El plazo acab¨® este pasado 30 de septiembre y desde Patrimonio Nacional aseguran al citado medio que "hasta el momento no se ha recibido ninguna solicitud de empresa interesada en la Playa de Madrid, aunque ha habido numerosas consultas y varias empresas han visitado las instalaciones".
A pesar de solicitar entrar para comprobar su estado, Teller¨ªa lamenta que desde Patrimonio hayan denegado su petici¨®n. "Algo se ve desde el cauce del r¨ªo (Manzanares), est¨¢ en un estado de abandono y ruina, poco apropiado para un edificio importante de preguerra. Los edificios est¨¢n en mal estado, pero son recuperables".
Instalaciones
Actualmente, el complejo cuenta con varias zonas recreativas y de ocio: siete piscinas, diez pistas de tenis, pistas de p¨¢del, gimnasio, restaurante, terrazas, zonas de picnic y otros servicios. Respecto a la construcci¨®n original solo ha desaparecido una presa, levantada para crear la antigua playa.
"Se demoli¨® el a?o pasado, en el proceso de recuperaci¨®n de las m¨¢rgenes del Manzanares, en mi opini¨®n una decisi¨®n err¨®nea, porque se ha perdido la pasarela en el r¨ªo y una instalaci¨®n hist¨®rica importante", comenta Teller¨ªa. Las instalaciones est¨¢n rodeadas por el Manzanares, la M-30 a la altura de su enlace con la M-40, el Parque Deportivo Puerta de Hierro y el Hip¨®dromo de La Zarzuela.
Condiciones
Poder acceder a ella para hacerse con su gesti¨®n no es nada f¨¢cil, m¨¢s all¨¢ de los 4,6 millones de euros requeridos para el periodo de 25 a?os. Se debe certificar un volumen de negocio de al menos dos millones de euros en los tres a?os previos a la formalizaci¨®n del contrato, as¨ª como aportar una fianza de 150.000 euros. Por si fuera poco, quien se haga cargo tambi¨¦n debe correr con los gastos derivados de la rehabilitaci¨®n de los elementos protegidos y firmar un seguro de 1,8 millones durante el primer a?o.
Historia
El surgimiento de esta playa se hizo realidad gracias a un embalse de 80.000 metros c¨²bicos que en su d¨ªa fueron del Manzanares, en lo que hoy en d¨²a es el l¨ªmite entre los distritos de Moncloa y El Pardo. En las inmediaciones de la playa se levantaron tambi¨¦n instalaciones deportivas y de ocio.
Esto qued¨® destruido en la Guerra Civil, aunque no fue su fin, ya que en 1947 fue reconstruida por el arquitecto Manuel Mu?oz Monasterio, el mismo que la dise?¨®. Eso s¨ª, en esta ocasi¨®n cambi¨® la fisionom¨ªa de los edificios respecto a la versi¨®n original.
La zona de ba?o, alrededor del embalse, resisti¨® algunos a?os m¨¢s, hasta que acab¨® abandonada como consecuencia de la contaminaci¨®n del r¨ªo. Entonces, el complejo qued¨® ¨²nicamente como club deportivo, y as¨ª estuvo hasta su cierre en 2014.
