Los inquilinos ya podr¨¢n pedir a partir de este lunes, 4 de mayo, los cr¨¦ditos habilitados por el decreto de ayudas a los m¨¢s vulnerables para el pago de sus rentas de alquiler. La orden ministerial ha sido publicada en el Bolet¨ªn Oficial del Estado (BOE).

El art¨ªculo 9 del Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo rige los pr¨¦stamos avalados y subvencionados por el Estado que cumplan las siguientes condiciones, seg¨²n la publicaci¨®n en el BOE:

1. Podr¨¢n otorgarse por las entidades de cr¨¦dito adheridas a la l¨ªnea de avales arrendamiento COVID-19 (en adelante, entidades de cr¨¦dito).

2. Se otorgar¨¢n, por concesi¨®n directa y por una sola vez, a los arrendatarios de vivienda habitual que cumplan todos y cada uno de los requisitos establecidos en la orden ministerial del 1 de mayo publicada en el BOE.

3. Desde su formalizaci¨®n, contar¨¢n con la total cobertura del aval del Estado (Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) y con una subvenci¨®n por todos los gastos e intereses del pr¨¦stamo con cargo al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA).

4. Ser¨¢n finalistas y deber¨¢n dedicarse exclusivamente al pago de la renta de arrendamiento de la vivienda habitual.

5. Ser¨¢n compatibles con cualquiera de las ayudas al alquiler reguladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y, espec¨ªficamente, con las del programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto econ¨®mico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual; sin perjuicio de que estas ¨²ltimas hayan de destinarse, en su caso, a la amortizaci¨®n del pr¨¦stamo.

6. Ser¨¢n gestionados con la colaboraci¨®n del Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) que, a tal fin, suscribir¨¢ un convenio con el MITMA, al que se adherir¨¢n las Entidades de cr¨¦dito que vayan a conceder los pr¨¦stamos.

?C¨®mo y cu¨¢ndo se devuelven?

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha establecido un m¨¢ximo de 5.400 euros de cr¨¦dito dividido en seis mensualidades de un m¨¢ximo de 900 euros. La devoluci¨®n podr¨¢ realizarse en un plazo de seis a?os, que pueden ampliarse a otros cuatro.

Se han destinado 1.200 millones de euros para estas ayudas y 120 ser¨¢n para los gastos e intereses, que se har¨¢ cargo el ministerio y que tendr¨¢n un m¨¢ximo de un tipo del 1.5% TAE por parte de las entidades. 

Requisitos para poder pedir los pr¨¦stamos

Por lo tanto, para acceder a estos microcr¨¦ditos se deben cumplir una serie de requisitos como que el arrendatario o algunos de los miembros de la unidad familiar se haya visto perjudicado por la crisis sanitaria y haya visto reducidos sus ingresos.

Asimismo, el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar, en el mes anterior a la solicitud de la ayuda, no puede alcanzar el l¨ªmite de cinco veces el Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples (IPREM), que es de 2.743 euros.

Y adem¨¢s, el coste del alquiler, m¨¢s los gastos y suministros b¨¢sicos, tiene que ser igual o superior al 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar (compuesta por el inquilino, su c¨®nyuge o pareja de hecho y los hijos y sus c¨®nyuges, con independencia de su edad, que residan en la vivienda).

?D¨®nde se solicitan?

Con toda esa documentaci¨®n, se debe solicitar en las entidades bancarias correspondientes. Por ¨²ltimo, los formularios y la declaraci¨®n responsable que se debe presentar, en caso de no poder aportar alg¨²n documento, est¨¢n disponibles para su descarga en el BOE.