?Cu¨¢les son las ayudas al alquiler por la crisis del coronavirus en Espa?a?

El coronavirus ha generado una crisis a nivel mundial que nadie pod¨ªa esperar cuando aparecieron los primeros casos en noviembre de 2019 en la ciudad china de Wuhan. El virus lleg¨® a Espa?a y ha generado una situaci¨®n inaudita que ha llevado al cierre de toda actividad que no sea esencial durante dos semanas. Y eso ha generado dudas e incertidumbre en el seno de la ciudadan¨ªa.

Uno de los aspectos que m¨¢s preocupa a los espa?oles en esta crisis del coronavirus est¨¢ relacionado con el alquiler. Es un tema que genera mucha inquietud a muchas personas, tanto por los altos precios en todo el territorio nacional, como por la posibilidad de que muchos trabajadores se vean inmersos en un ERTE en sus empresas.

Nadia Calvi?o, vicepresidente tercera y ministra de Econom¨ªa, desliz¨® durante su intervenci¨®n en el Congreso la semana pasada que habr¨ªa ayudas para el alquiler pero, quiz¨¢s, s¨®lo para los m¨¢s necesitados. La propuesta del Gobierno contemplar¨ªa una l¨ªnea de cr¨¦ditos por valor de 100M€. A trav¨¦s de ella se podr¨ªan canalizar pr¨¦stamos con cero intereses y destinados para las familias m¨¢s vulnerables y aquellas que no puedan afrontar el pago de sus alquileres por problemas relacionados con el coronavirus.

?Cu¨¢les ser¨¢n las principales ayudas al alquiler?

Seg¨²n han avanzado laSexta y RTVE, ma?ana ser¨¢n aprobadas las medidas sobre ayudas al alquiler en el Consejo de Ministros despu¨¦s del acuerdo al que han llegado PSOE y Unidas Podemos a lo largo de las ¨²ltimas jornadas.

Entre ellas destaca la avanzada hace d¨ªas. Las personas con dificultades para pagar el alquiler de su vivienda por problemas relacionados con el coronavirus tendr¨¢n a su disposici¨®n microcr¨¦ditos por seis a?os prorrogables otros cuatro. Si despu¨¦s de ese periodo se acredita que se sigue sin poder hacer frente a la deuda, entrar¨¢n en juego ayudas de dinero p¨²blico del Estado.

Otro de los puntos m¨¢s pol¨¦micos y que m¨¢s reacciones hab¨ªa tenido durante los ¨²ltimos d¨ªas era qu¨¦ suceder¨ªa con los propietarios que tuvieran m¨¢s de una vivienda, los grandes tenedores y los llamados fondos buitre. Pues bien, el Consejo de Ministros aprobar¨¢ que tengan derecho a recibir una quita del 50% en su alquiler. Adem¨¢s, habr¨¢ una pr¨®rroga autom¨¢tica de seis meses para todos aquellos contratos que finalizaran durante el periodo del estado de alarma.

Tambi¨¦n ser¨¢n suspendidos los desahucios hasta que hayan pasado seis meses desde que finalice del estado de alarma. Adem¨¢s, todas estas medidas que entrar¨¢n en vigor tras su aprobaci¨®n en el Consejo de Ministros ir¨¢n dirigidas para un amplio rango de personas: desde todas aquellas que est¨¦n en una situaci¨®n de desempleo hasta los que hayan sufrido ERTEs o reducciones de jornada y pasando por los aut¨®nomos que no lleguen al l¨ªmite de tres veces en el IPREM.

Medidas desde las comunidades aut¨®nomas

Antes de que el gobierno central comenzara a regular esas ayudas, algunos gobiernos auton¨®micos y provinciales anunciaron algunas medidas:

• La Comunidad de Madrid no ejecutar¨¢ desahucios ni cobrar¨¢ el alquiler a los inquilinos de las viviendas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).
• La Generalitat Valenciana exonerar¨¢ del pago del alquiler a sus arrendatarios afectados por el coronavirus
• El Colegio Oficial de Enfermer¨ªa de Madrid (Codem), se ofrece a pagar la mitad del alquiler durante 3 meses a las profesionales que se trasladen cerca de su hospital para evitar desplazamientos y tambi¨¦n como medida de seguridad ante sus propios familiares.
• Lazora, compa?¨ªa especializada en el alquiler a largo plazo, ha ofrecido una moratoria en el pago del alquiler a sus 7.000 inquilinos durante la crisis del coronavirus.
• Tras la iniciativa lanzada por Lazora, la Asociaci¨®n de Inmobiliarias con Patrimonio en Alquiler (Asipa), tambi¨¦n ha anunciado un aplazamiento en el pago de las rentas para los cerca de 21.000 pisos que controlan sus asociados
• M¨¢s de 1.000 municipios han aplazado el pago alquileres comerciales y viviendas
• La Junta de Andaluc¨ªa ha aprobado un paquete de ayudas al alquiler por un valor de 57 millones y que van a beneficiar a 17.000 familias y m¨¢s de 50.000 personas.