Revelan cu¨¢nto costar¨¢ una casa en USA en 2030

Ante los altos niveles de la tasa de inflaci¨®n, el aumento de las tasas hipotecarias, los grandes precios de la vivienda, posponer la compra de una casa podr¨ªa ser la ¨²nica opci¨®n para muchos estadounidenses, pero ?c¨®mo ser¨¢ el mercado inmobiliario en unos a?os?

Revelan cu¨¢nto costar¨¢ una casa en USA en 2030

De acuerdo con el Banco de la Reserva Federal de St. Louis, el precio promedio de una casa en USA fue de $428,700 a partir del primer trimestre de 2022, lo que representa un gran aumento a comparaci¨®n de 2020. ?C¨®mo ser¨¢n los precios en el 2030?

Aunque es relativamente f¨¢cil predecir los movimientos a corto plazo en el mercado de la vivienda, tratar de predecir los precios varios a?os en el futuro es m¨¢s complicado.

¡°Al menos en el futuro previsible, es probable que el crecimiento del precio de la vivienda est¨¦ mucho m¨¢s cerca de las normas hist¨®ricas [entre el 3 y el 5 por ciento anual] que el ritmo r¨¦cord que hemos visto durante los ¨²ltimos dos a?os¡±, se?ala Nicole Bachaud, economista s¨¦nior de Zillow (v¨ªa Bankrate).

¡°Incluso si la inflaci¨®n vuelve a bajar al 2 por ciento, eso podr¨ªa llevar una casa de $1 mill¨®n a $1.17 millones para 2030. Al 5 por ciento, son $1.47 millones¡±, dijo Leonard Steinberg corredor corporativo en la ciudad de Nueva York en Compass, report¨® Bankrate en septiembre.

En cuanto a si puede haber una disminuci¨®n en los precios de las vivienda, es poco probable, pero ?qu¨¦ hay de las tasas hipotecarias? ?Continuar¨¢n aumentando?

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?Y las tasas hipotecarias?

De acuerdo con Bankrate, este 14 de noviembre, la tasa promedio de la hipoteca fija a 30 a?os es del 7,32%, 15 puntos b¨¢sicos m¨¢s que la semana pasada; la tasa promedio nacional para un refinanciamiento fijo a 30 a?os es 7.30%, aumentando 15 puntos b¨¢sicos desde hace una semana. Por otro lado, la tasa de refinanciamiento nacional a 15 a?os es 6.50%, aumentando 7 puntos b¨¢sicos desde hace una semana. ?C¨®mo ser¨¢n en 2030?

¡°El futuro es muy incierto en este momento¡±, dice Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin, seg¨²n Bankrate. ¡°No sabemos cu¨¢ndo bajar¨¢ la inflaci¨®n. No sabemos si estamos entrando en una recesi¨®n. No sabemos d¨®nde aterrizaremos con las tasas de inter¨¦s cuando se asiente el polvo¡±, agreg¨®.

¡°Dale un a?o o dos, y las tasas hipotecarias deber¨ªan ser m¨¢s bajas. Es posible que no vuelvan al 3 por ciento, pero deber¨ªan ser m¨¢s bajos de lo que son ahora¡±, a?adi¨®.