Programa de pr¨¦stamos condonables para comprar casa en NY: c¨®mo solicitar y cu¨¢les son los requisitos
Si vives en Nueva York y deseas comprar una casa, puedes recurrir a los programas de pr¨¦stamos condonables. Te explicamos c¨®mo solicitar y los requisitos.
Si vives en Nueva York y deseas comprar una casa, pero necesitas ayuda financiera, puedes recurrir a los programas que ofrece el gobierno del estado, los cuales est¨¢n enfocados en ayudar a quienes adquieren una vivienda por primera vez.
Programa de pr¨¦stamos condonables para comprar casa en NY: c¨®mo solicitar y cu¨¢les son los requisitos
Los compradores de vivienda por primera vez en el estado de Nueva York tienen una gran variedad de ayuda disponible. Por ejemplo, el programa ¡®Achieving the Dream¡¯ de la Agencia Hipotecaria del Estado de Nueva York (SONYMA). Su ayuda incluye pr¨¦stamos hipotecarios asequibles y asistencia para el pago inicial.
El programa Achieving the Dream consiste en una hipoteca de tasa fija a 30 a?os con solo un 3% de pago inicial, pero solo tienes que pagar el 1%, ya que el resto puede provenir de la asistencia para el pago inicial.
#SONYMA¡¯s Low Interest Rate program offers lower down payment requirements and competitive interest rates to qualified buyers. This program allows for the purchase of 1-4 family homes, condominiums, cooperatives, and manufactured homes. https://t.co/kxOKzb5Ynv pic.twitter.com/cG4KFCmwyV
— NYS HCR (@NYSHCR) February 23, 2022
Los requisitos son:
- Ingresos consistentes y verificables que se remontan a dos a?os.
- Un historial crediticio que ¡°demuestre voluntad de hacer sus pagos a tiempo¡±.
- Suficientes ingresos para vivir c¨®modamente y cubrir los costos de propiedad de la vivienda.
- Ubicarse dentro de los l¨ªmites de ingresos del hogar y los l¨ªmites del precio de compra.
- La casa a adquirir deber¨¢ ser tu residencia principal.
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SONYMA tambi¨¦n ofrece un pr¨¦stamo principal de asistencia para el pago inicial, el cual est¨¢ disponible en todo el estado: DPAL. Aunque este es un pr¨¦stamo en lugar de subvenci¨®n, viene sin pagos mensuales y sin intereses. Adem¨¢s, el pr¨¦stamo se perdona despu¨¦s de 10 a?os.
Eso significa que no debes devolver el dinero mientras permanezcas en la casa durante una d¨¦cada. El programa te permite pedir el 3% del precio de compra (hasta $15,000) o $3,000, lo que sea mayor. Aqu¨ª m¨¢s informaci¨®n para solicitar los programas de SONYMA.
Otro programa es Neighborhood Housing Services of New York City, Inc, el cual ofrece pr¨¦stamos reembolsables a 15 a?os. No obstante, tendr¨¢s que hacer pagos mensuales y te cobrar¨¢n intereses sobre el monto del pr¨¦stamo. Aqu¨ª m¨¢s informaci¨®n.
Por otro lado, HomeFirst del Departamento de Preservaci¨®n y Desarrollo de la Vivienda (HPD) de la ciudad de Nueva York ofrece a las personas calificadas hasta $40,000 para el pago inicial o los costos de cierre.
La Administraci¨®n Federal de Vivienda (FHA) tambi¨¦n ofrece pr¨¦stamos para compradores de vivienda por primera vez con un puntaje de cr¨¦dito FICO de al menos 500.