Predicciones del mercado inmobiliario para 2023: ?Ser¨¢ este un buen a?o para comprar una casa?

Conocer c¨®mo evolucionar¨¢ el mercado inmobiliario te ayudar¨¢ a planificar y considerar las posibilidades de adquirir una nueva propiedad en el futuro.

A finales de a?o, los precios de la vivienda presentaron una ligera tendencia a la baja pero, ?qu¨¦ hay de 2023??La ca¨ªda continuar¨¢??Ser¨¢ un buen a?o para comprar o adquirir una casa? A continuaci¨®n, te compartimos lo que opinan los expertos.

Predicciones del mercado inmobiliario para 2023

En los ¨²ltimos meses, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) se ha inclinado hacia una postura agresiva en temas de pol¨ªtica monetaria con el objetivo de disminuir los ¨ªndices de inflaci¨®n a un dos por ciento, misma que alcanz¨® su m¨¢ximo hist¨®rico (+9%) a mediados de 2022.

Si bien, la medida de la Fed ha mostrado buenos resultados y las tasas de inflaci¨®n han ido disminuyendo, lo cierto es que los incrementos agresivos en las tasas de inter¨¦s reprimen la demanda en los compradores, lo que contribuye, eventualmente, a un mercado inmobiliario d¨¦bil.

Como resultado de la postura hawkish del Banco Central, las tasas hipotecarias se han duplicado desde 2019 y aunque en los ¨²ltimos meses los precios han ido bajando, la realidad es que las cifras siguen siendo superiores si las comparamos con los datos previos a la pandemia de covid-19.

Para 2023, se espera que los precios de la vivienda muestren una baja de alrededor de un ocho por ciento como resultado de un mercado menos competitivo, as¨ª como la ¡°normalizaci¨®n en la combinaci¨®n de ventas de vivienda¡±, seg¨²n un pron¨®stico realizado por Zillow, famosa empresa de mercado de bienes ra¨ªces de tecnolog¨ªa estadounidense.

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?Ser¨¢ este un buen a?o para comprar una casa?

Aunque el 2023 apunta a que ser¨¢ m¨¢s asequible rentar una vivienda en vez de comprarla, expertos en el tema prev¨¦n que las nuevas generaciones ser¨¢n las responsables de impulsar el mercado a trav¨¦s de la mencionada ¡°combinaci¨®n de ventas de vivienda¡±, que es cuando dos o m¨¢s personas - como familiares o amigos -  juntan su dinero para hacerse de su propia vivienda compartida.

Bajo este esquema, los analistas se?alan que comprar una casa ser¨¢ una buena inversi¨®n.