Hipoteca de inter谷s ?nico: c車mo funciona y d車nde solicitar
La hipoteca de inter谷s 迆nico te permite hacer pagos m芍s peque?os cada mes. Te explicamos qu谷 es, c車mo funciona y d車nde la puedes solicitar.
Si est芍s buscando opciones de vivienda e hipoteca, es recomendable que te informes sobre las formas de pagarla. Hay varias formas de pagarla. La m芍s com迆n es la amortizaci車n, la cual consiste en pagar una peque?a parte del pr谷stamo y los intereses cada mes. Al realizar todos pagos, al final del plazo, habr芍s pagado todo el pr谷stamo.
Por otro lado existe la hipoteca de inter谷s 迆nico, la cual te permite hacer pagos m芍s peque?os cada mes. Te explicamos qu谷 es, c車mo funciona y d車nde la puedes solicitar.
Hipoteca de inter谷s ?nico: c車mo funciona y d車nde solicitar
Una hipoteca de inter谷s 迆nico te permite pagar solo el inter谷s cobrado cada mes durante el plazo del pr谷stamo, pero no el capital original prestado. Esto significa que los pagos mensuales ser芍n menores que en una hipoteca por amortizaci車n, pero al final del plazo a迆n deber芍s la cantidad original que se pidi車 prestada.
Una hipoteca de inter谷s 迆nico puede hacer que esta sea m芍s asequible, pero significa que, dentro del plazo establecido, seguir芍s debiendo la misma cantidad al prestamista.
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Los pr谷stamos de inter谷s 迆nico se dispararon antes de la crisis financiera de 2008 y los clientes pudieron pedir prestado sin mostrar a los prestamistas c車mo se pagar赤a la deuda. Despu谷s de que se produjera la crisis crediticia, se supo que cientos de miles de clientes solo pagaban los intereses, pero tendr赤an dificultades para pagar la totalidad del pr谷stamo hipotecario al t谷rmino del plazo.
Por esta raz車n, actualmente es m芍s complicado solicitar una hipoteca de inter谷s 迆nico. En el caso de los prestamistas que ofrecen esta opci車n, generalmente tienen criterios m芍s estrictos o aceptan cuando la compra de una casa estar芍 destinada a rentar. Adem芍s, otros prestamistas ofrecen solo un periodo de pago con inter谷s 迆nico, pero se deber芍 comenzar a pagar el capital m芍s intereses durante el resto del plazo del pr谷stamo.
En el caso de que no se pueda pagar el pr谷stamo al final del plazo, deber芍s obtener una nueva hipoteca o vender la propiedad para pagarla.
Debido a que los pr谷stamos de inter谷s 迆nico no est芍n tan disponibles como los pr谷stamos de tasa fija a 30 a?os, los expertos recomiendan encontrar un buen prestamista a trav谷s de un corredor de confianza con una buena red.