Casas casi regaladas y pocos habitantes: esta es la ciudad olvidada de California
Ferndale es una opci¨®n m¨¢s asequible para vivir en California, donde el precio promedio de la vivienda asciende a casi $800,000.
Muchos asocian vivir en California con precios de la vivienda inasequible; no obstante, no todo es Los Angeles, San Francisco o San Diego, donde las casas valen alrededor de un mill¨®n de d¨®lares. Hay algunas ciudades en el Golden State que cuentan con precios m¨¢s amigables. Una de ellas es Ferndale, que se sit¨²a a poco m¨¢s de 400 kil¨®metros al norte de San Francisco.
Esta ciudad es conocida por su arquitectura victoriana, que le gan¨® la designaci¨®n de monumento hist¨®rico estatal. World Atlas la ha calificado como una de las 10 mejores ciudades para jubilados del norte de California, y una de sus principales caracter¨ªsticas es que es m¨¢s asequible que otras ciudades.
De acuerdo con Zillow, el portal de mercado online para bienes ra¨ªces, el precio promedio de la vivienda en Ferndale es de $501,866 a este 16 de mayo. Por otro lado, seg¨²n Realtor.com, el precio medio de venta de viviendas en Ferndale, California, fue de $649,500 en abril de 2025, con una tendencia al alza del 4.1% interanual.
Aunque los precios pueden parecer elevados para muchos, se encuentran por debajo del promedio en el estado. Seg¨²n Zillow, a este 16 de mayo, el valor promedio de una vivienda en California es de $796,255, un aumento del 1.3% respecto al a?o pasado.
?Cu¨¢nto cuesta comprar una casa en Estados Unidos?
De acuerdo con la agencia inmobiliaria Redfin, en abril de 2025, los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron un 1,4% en comparaci¨®n con el a?o anterior, con un precio medio de venta de $437,942.
El pasado 8 de mayo, la agencia inform¨® que el pago mensual promedio de vivienda en la Uni¨®n Americana alcanz¨® un m¨¢ximo hist¨®rico de $2,868 durante las cuatro semanas que finalizaron el 4 de mayo. ¡°Estos precios r¨¦cord de la vivienda, junto con la incertidumbre econ¨®mica generalizada, est¨¢n frenando la temporada de compra de vivienda de esta primavera¡±, comparti¨® la agencia.
En cuanto al futuro de los precios de la vivienda, de acuerdo con Business Insider, los expertos esperan que los precios de las viviendas aumenten en los pr¨®ximos a?os. El medio se?ala que Fannie Mae prev¨¦ que los precios de las viviendas aumentar¨¢n un 4,1% interanual en 2025 y un 2% en 2026. Por otro lado, la Asociaci¨®n Nacional de Agentes Inmobiliarios cree que los precios medios de las viviendas aumentar¨¢n un 3% en 2025 y un 4% en 2026.
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