?A qu¨¦ edad se puede comprar una casa en Estados Unidos y cu¨¢les son los requisitos?
Conoce a qu¨¦ edad se puede comprar una casa en Estados Unidos. Tambi¨¦n te compartimos cu¨¢les son los requisitos para adquirir una vivienda en USA.
Comprar una casa es el sue?o de muchos estadounidenses o personas que residen en la Uni¨®n Americana, pero antes de encontrar y adquirir alguna, es necesario tomar en cuenta algunos factores como la edad o si se cumplen con los requisitos para hacerlo.
?A qu¨¦ edad se puede comprar una casa en Estados Unidos?
Seg¨²n el portal Rocket Mortgage, en los Estados Unidos, es legal comprar una casa sin un codeudor a la mayor¨ªa de edad, que es 18 a?os en la mayor¨ªa de los estados, ya que alcanzar la mayor¨ªa de edad faculta a las personas para firmar acuerdos legales y completar transacciones inmobiliarias. No obstante, antes de alcanzar la mayor¨ªa de edad, las personas a¨²n pueden comprar una casa con la ayuda de un codeudor.
Sin embargo, a pesar de cumplir 18 a?os, es recomendable que las personas que desean comprar una casa tengan en cuenta varios factores para tener la certeza de que est¨¦n listos para realizar la compra. Algunos de los factores son:
- Una s¨®lida relaci¨®n deuda-ingreso (DTI)
- Estabilidad de ingresos
- Estabilidad geogr¨¢fica
- Ahorro en el pago inicial
- Acceso a fondos extra
- Un puntaje de cr¨¦dito lo suficientemente alto
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Requisitos para comprar una casa en USA
Para la mayor¨ªa de las personas, comprar una casa significa tener que optar por obtener una hipoteca. Seg¨²n la Asociaci¨®n Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 93% de los compradores primerizos financian la compra de su casa, mientras que el 83% de los compradores habituales lo hacen.
El proceso de la hipoteca suele ser diferente para cada comprador. Pero, por lo general, hay seis principales requisitos para obtener un pr¨¦stamo hipotecario:
- Dep¨®sito: El dinero que se paga por adelantado para compensar la cantidad que necesita pedir prestada.
- Un prestamista: Es recomendable consultar con varios prestamistas para conocer la mejor opci¨®n con tasas m¨¢s bajas.
- Puntaje de cr¨¦dito: Los prestamistas hipotecarios consideran toda su situaci¨®n financiera para poder dar un pr¨¦stamo y el puntaje crediticio es muy importante.
- Relaci¨®n deuda-ingresos: El porcentaje de su ingreso que se destina al pago de la deuda cada mes.
- Costos de cierre: Tarifas y cargos que se pagan al momento del cierre para que se pueda firmar la documentaci¨®n del pr¨¦stamo y se complete el proceso de la hipoteca.
- Documentaci¨®n: Contar con todos los documentos necesarios agilizar¨¢ el proceso.