La venta del Legan¨¦s, al top 3 de Segunda seg¨²n 2PlayBook

La venta del Legan¨¦s podr¨ªa ser la tercera m¨¢s elevada de un club de f¨²tbol en la historia de la Segunda Divisi¨®n. Seg¨²n la prestigiosa publicaci¨®n 2PlayBook, especializada en la industria del deporte, la operaci¨®n de cambio de propiedad de la familia Moreno ¨C Pav¨®n al holding estadounidense Blue Crow Sports se cerr¨® por 39 millones de euros. De confirmarse esta cuant¨ªa, s¨®lo las ventas de Zaragoza y Deportivo de la Coru?a estar¨ªan por encima en la categor¨ªa.

Fuentes consultadas por AS en ambos lados de la operaci¨®n se amparan en la confidencialidad del acuerdo entre las partes para no comentar, ni para desmentir, ni para confirmar, la cuant¨ªa de la operaci¨®n. Eso s¨ª, voces cercanas al proceso confirman que estar¨ªa por debajo de los 50 millones de euros, cifra que se manej¨® inicialmente y que se podr¨ªa haber alcanzado sin problemas si en el precio de la venta se hubiera cuantificado finalmente el dinero que el Legan¨¦s tiene en caja, algo que, a?ade 2PlayBook, no se ha producido.

Situaci¨®n econ¨®mica privilegiada

En el estadio intermedio de las cuentas de Legan¨¦s, el club contaba con 13,192 millones de euros y con 31,5 millones de euros invertidos en bolsa, lo que podr¨ªa haber disparado mucho m¨¢s el precio del club. Sucede que el Legan¨¦s, explica 2PlayBook, se trata de un club que milita en Segunda, lo que eleva much¨ªsimo m¨¢s el riesgo de la operaci¨®n. Un hipot¨¦tico descenso a Primera RFEF restar¨ªa al equipo much¨ªsimo potencial econ¨®mico y deportivo, con, adem¨¢s, el a?adido de saber que salir del pozo de esta categor¨ªa es complicado.

De ah¨ª que la tasaci¨®n haya sido relativamente contenida. Otros factores, sin embargo, hacen que el Legan¨¦s sea club envidiable para su adquisici¨®n, como el hecho de no tener deudas de ning¨²n tipo (m¨¢s all¨¢ de los plazos por fichajes) y unas cuentas saneadas que han ido creciendo desde la nada.

Puerta abierta a otros clubes

¡°Es normal que durante un proceso de venta de un club se produzcan largas negociaciones porque el proceso es complejo. En ese di¨¢logo se suelen negociar puntos como el de la valoraci¨®n del dinero caja¡±, explica Toni Roca, CEO del Sports Law Institute y del bufete especializado en f¨²tbol Himnus. En el caso del Legan¨¦s, la negociaci¨®n per s¨¦ inicia en enero, aunque las primeras conversaciones informales datan ¡°del 2 de septiembre¡±, como confirm¨® Jeff Luhnow en la presentaci¨®n del acuerdo.

¡°Adem¨¢s de las muchas existencias garantistas del CSD, el proceso suele requerir un Momorando de Entendimiento, la realizaci¨®n de una Due Diligence para evaluar riesgos. Luego se redacta el contrato de Compraventa y se firma un Representations and Warranties, que es una declaraci¨®n de veracidad sobre el estado de la venta por parte del vendedor¡±, a?ade.

Cabe recordar que la familia Moreno ¨C Pav¨®n ha vendido el 99,1% de las acciones, seg¨²n el comunicado emitido por el club pepinero. Es decir, el total del accionariado que ten¨ªa en sus manos y, por lo tanto, recuerda Toni Roca, est¨¢ en disposici¨®n de poder entrar en otro club de la misma categor¨ªa. ¡°Las personas f¨ªsicas y jur¨ªdicas no podr¨¢n ostentar una participaci¨®n del 5% o superior en otra SAD que participe en la misma competici¨®n, o siendo distinta, pertenezca a la misma modalidad deportiva. Con la venta, tendr¨ªan carta abierta para poder participar, si lo desean, en otro club¡±, a?ade.

Un milagro econ¨®mico

Cabe recordar que la familia Moreno compr¨® el club en 2008 y puso de su bolsillo hasta tres millones de euros. El ascenso a Primera Divisi¨®n en 2016 modific¨® ese panorama y all¨¢ donde antes hab¨ªa un esfuerzo excelso, el Legan¨¦s comenz¨® a generar una rica actividad econ¨®mica apoyada en los ¨¦xitos deportivos en una inversi¨®n progresiva que permiti¨® tambi¨¦n crecer en instalaciones, con la Instalaci¨®n Deportiva Butarque, la ciudad deportiva, como joya de la corona del proyecto blanquiazul.