Lim se libera de la quita que condicionaba la venta del club
El nuevo pr¨¦stamo con Goldman Sachs libera al Valencia de la hipoteca de Mestalla.
El Valencia necesita terminar el nuevo estadio para generar m¨¢s ingresos y poder rebajar la deuda. El club presentar¨¢ las cuentas del ejercicio anual el 19 de diciembre y no dar¨¢, por primera vez en seis a?os, perdidas. El Valencia lleg¨® a un acuerdo con el fondo de inversi¨®n Goldman Sachs para refinanciar la deuda y mejorar las condiciones.
Con este nuevo acuerdo, el Valencia se ha liberado de la hipoteca que ten¨ªa con CaixaBank sobre el nuevo Mestalla y ahora los avales son los derechos de televisi¨®n y los ingresos que se obtengan por la comercializaci¨®n del estadio (ticketing, eventos, conciertos, etc.). El primer pr¨¦stamo es de 121 millones al 6,53%, y el segundo de 65 al 7,13%. En total 186 millones.
Con la cancelaci¨®n del pr¨¦stamo con Caixabank, Rights and Media y Gedesco, la ¡®quita¡¯ del club ha desaparecido. Esa ¡®quita¡¯ se acord¨® en 2014 cuando Peter Lim se hizo con la mayor¨ªa accionarial del club y Bankia le perdon¨® 61 millones a cambio de que, hasta 2026, el propietario no pudiera deshacerse del 51% de las acciones. Con estas nuevas condiciones, Peter Lim, tiene v¨ªa libre para vender el Valencia.
El nuevo pr¨¦stamo de 186 millones de euros ya no tiene la garant¨ªa de la hipoteca de Mestalla. Los primeros 121, tienen el aval de los derechos de TV y de las esponsorizaci¨®n y los otros 65 restantes, todos los ingresos del nuevo estadio y la hipoteca del solar.
Para la reanudaci¨®n de las obras del nuevo estadio el club podr¨ªa pedir un pr¨¦stamo de hasta 325 millones de euros. El club valora la venta de los terrenos del actual Mestalla por encima de los 100 millones de euros. Adem¨¢s, tambi¨¦n habr¨¢ ingresos por la venta de las oficinas o el suelo terciario, entre otras cosas.
La actual deuda neta del club es de 284 millones de euros, que podr¨ªa llegar a ser de m¨¢s de 500 millones. La deuda que se genere para finalizar las obras de Mestalla est¨¢ prevista para acometerla en los pr¨®ximos 20/25 a?os. En la actualidad el club tiene dos estadios. El actual Mestalla no genera ingresos at¨ªpicos y el nuevo, a medio construir, tampoco.
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