La obra del Nuevo Mestalla se reanuda el 10 de enero

Layhoon Chan ha desvelado que en la rueda de prensa posterior a la Junta de Accionistas que el Valencia CF reanudar¨¢ las obras del Nuevo Mestalla el pr¨®ximo viernes 10 de enero. La presidenta ten¨ªa intenci¨®n de hacer este anuncio en la Junta de Accionistas, aunque no ha podido hacerlo all¨ª porque ¨¦sta se ha suspendido apenas comenz¨®. As¨ª que aprovech¨® su comparecencia ante los medios de comunicaci¨®n para, entre otros asuntos, hablar del Nuevo Mestalla.

La presidenta, adem¨¢s, ha informado que la obra recaer¨¢ en la constructora FCC, que ya formaba parte de su construcci¨®n en sus or¨ªgenes, aunque formando una Uni¨®n Temporal de Empresa (UT) con Bertol¨ªn. Pero ¨¦sta ¨²ltima se sale de la ecuaci¨®n y el estadio, cuyo coste total todav¨ªa no se ha dado porque faltan detalles por concretar, lo finalizar¨¢ FCC. En este sentido, la presidenta del Valencia e Inma Ib¨¢?ez, directora financiera, han explicado detalles del acuerdo de financiaci¨®n con Goldman Sachs. ?sta ¨²ltima ha dejado claro una cosa: un hipot¨¦tico descenso a Segunda no implicar¨¢ una paralizaci¨®n de la obra.

?Van a comenzar las obras del Nuevo Estadio?

(Layhoon Chan, presidenta del Valencia) El 10 de enero empezamos las obras. Es lo que iba a anunciar en la Junta. Estamos en negociaciones avanzadas con FCC con el contrato. Hemos fijado un calendario exigente y FCC es quien va a asumir este contrato para nosotros. Bertol¨ªn ha sido buen asociado del club durante a?os y estamos satisfechos de ese apoyo durante a?os. Pero hay un acuerdo mutuo de que el club va a proceder a terminar el estadio con FCC.

Operaci¨®n Goldman Sachs, ?C¨®mo un club con los problemas de tesorer¨ªa que tiene va a aumentar su deuda en casi 400 millones?

(Respondi¨® Inma Ib¨¢?ez, directora financiera) El club se va a endeudar m¨¢s, pero gran parte de ello va a desaparecer cuando se venda Mestalla, el terciario y oficinas... con eso cubriremos la mitad del pr¨¦stamo al menos, y el remanente que queda se amortiza a 25 a?os, que es m¨¢s asumible. Cuando vendamos Mestalla, nos quedamos con un servicio de deuda inferior al de ahora y con un Nuevo Estadio que generar¨¢ el doble de ingresos que ahora. Esa es la propuesta que se est¨¢ hablando con Goldman, que la entiende perfectamente. Goldman va de la mano con nosotros en esta operaci¨®n y es porque lo ve... pero aqu¨ª parece que no lo vemos.

?Con los pr¨¦stamos, que supondr¨ªa el descenso?

(Inma Ib¨¢?ez) El pr¨¦stamo que vamos a recibir de Goldman Sachs se firma y una vez se firme, aunque descendamos est¨¢ firmado. La mitad de esos 300 millones lo pagaremos con las parcelas del actual Mestalla y otros activos, la otra mitad ser¨¢ a 25 a?os vista, adem¨¢s tenemos una reserva preparada en caso de descenso de 11 millones para poder pagarles, claro que me preocupa descender y no me gustar¨ªa estar en Segunda, pero es llevadero.

Se ha reabierto el debate de poder quedarse en Mestalla por deficiencias en el Nuevo, ?qu¨¦ tienen que decir?

(Layhoon Chan) Yo no soy t¨¦cnica. Lo que yo entiendo es que hay una conversaci¨®n pendiente, pero no ha habido un informe completo. Hay parte del an¨¢lisis que se hace que no es correcto. Nosotros compramos determinada estructura y tenemos arquitectos que nos est¨¢n haciendo informes, Goldman Sachs tiene su propia due diligence de ingenier¨ªa... Veo muy raro que en los ¨²ltimos dos a?os todo el mundo nos ataca por el Nuevo Estadio, el Viejo Estadio... El Nuevo Estadio va a ser muy bonito, va a ser precioso... Va a ser seguro. No entiendo muy bien tantos ataques. El Nuevo Mestalla ha pasado por muchos estudios t¨¦cnicos. Quedarnos en Mestalla ya no es una opci¨®n. Fue una decisi¨®n de hace 15 o 20 a?os. Mestalla es demasiado viejo y no tenemos espacio para crecer, por eso tenemos que contemplar el Nuevo Estadio. Se ha tardado, s¨ª, pero vamos a completarlo.

?Cu¨¢l es el coste real del estadio? , ?Por qu¨¦ se necesitan 325 millones de Goldman m¨¢s los 80 de CVC? ?Goldman Sachs tiene mandato tambi¨¦n para buscar comprador?

(Layhoon Chan) Goldman Sachs no va a vender el club. Ellos solo est¨¢n dedicados para la financiaci¨®n de la obra del estadio. No le hemos dicho a Goldman que venda el club.

(Inma Ib¨¢?ez) No vamos a decir el coste hasta que est¨¦ cerrado. ?Por qu¨¦ pedimos tanto dinero? Porque son muchas cosas m¨¢s all¨¢ de la obra, tienes que financiar intereses, tienes que cancelar los 65 millones del puente... hay una cantidad de cosas que est¨¢n ah¨ª metidas Si cuando hagamos la cuenta al final son 280, pues mucho mejor, pero tenemos que pedir la aprobaci¨®n para tener margen.

En el caso de bajar a Segunda, ?hay contemplado un escenario de parar las obras?

(Inma Ib¨¢?ez) No. Cuando se cierre la financiaci¨®n, se habr¨¢ cerrado y llegar¨¢n los millones de golpe en una cuenta para ir pagando las certificaciones de obra.

?En el presupuesto se marca que el coste de plantilla es de unos 60 millones y la Liga explic¨® que el limite del Valencia son 74 millones, es as¨ª?

(Inma Ib¨¢?ez) Al final nos sobraron solo 200.000 o 400.000 euros. El presupuesto que est¨¢n en las cuentas no es la ¨²ltima cifra, pero si lo actualiz¨¢ramos, nunca terminar¨ªamos. El presupuesto que se pone en las cuentas es el primero que se aprueba, pero luego con las semanas va cambiando.

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