El Valencia presenta el proyecto de dos torres que comprar¨¢ Atitlan
El Ayuntamiento recalca que no estudiar¨¢ la documentaci¨®n hasta que el Valencia ingrese los 11,2 millones del Polideportivo de Benicalap.
El Valencia ha presentado al Ayuntamiento de Valencia la memoria y los planos para la zona terciaria de la parcela del Nuevo Mestalla. El Ayuntamiento de Valencia, eso s¨ª, ha recalcado que hasta que el Valencia CF no ingrese los 11,2 millones presupuestados para la construcci¨®n del Polideportivo de Benicalap ni estudiar¨¢ el proyecto ni otorgar¨¢ las licencias pertinentes para su puesta en marcha.
El Valencia tiene un principio de acuerdo con la empresa Atitlan para la venta de esta zona terciaria, por una cuant¨ªa que seg¨²n se ha difundido rondar¨ªa los 34 millones de euros. Este dinero lo destinar¨¢ el Valencia CF para la construcci¨®n del Nuevo Mestalla, cuyo coste total contin¨²a siendo una inc¨®gnita. De momento, el club blanquinegro dispone para la construcci¨®n de 80 millones de CVC m¨¢s un pr¨¦stamo otorgado por Goldman Sachs de hasta 325 millones, con los que adem¨¢s del estadio refinanciar¨¢ su deuda. A esa cuant¨ªa, se sumar¨¢n los 30 millones mencionados de Atitlan, as¨ª como la venta de otros activos como el edificio de las actuales oficinas.
El proyecto presentado por el Valencia indica los usos a los que se puede destinar los 30.000 metros cuadrados de zona terciaria, que van desde oficinas, hotelero, residencial, deportivo, hospitalario y eclesi¨¢stico. El proyecto incluye una torre de dos bloques de hasta 20 plantas, fijando una distancia entre el rasante del estadio y los edificios a construir de 15 metros.
¡°El volumen parte de un z¨®calo com¨²n, con una altura variable de planta baja a planta cuarta, del que emergen dos bloques, uno de 20 plantas en la zona m¨¢s pr¨®xima a la Avenida Corts Valencianes y otro de 16 plantas en el extremo hacia la calle Nicasio Benlloch. Este ¨²ltimo reduce sus alturas de forma escalonada hacia el barrio de Benicalap para respetar la l¨ªnea de retranqueo en funci¨®n de la altura de cornisa¡±, tal como se recoge en la Memoria del Proyecto a la que ha tenido acceso AS.
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