El TSJCV da validez a la nulidad de la ATE de Mestalla

La Generalitat Valenciana ten¨ªa raz¨®n. La ATE de Mestalla se cancel¨® de manera correcta. Al menos as¨ª lo entienden tambi¨¦n los magistrados del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que han desestimado los dos recursos interpuestos por el Valencia CF contra las resoluciones de la Generalitat que denegaban la pr¨®rroga de la ATE y declaraban la caducidad anticipada de la misma. La sentencia no es firme, por lo que el Valencia estudia presentar recurso en el Tribunal Supremo.

La confirmaci¨®n de la nulidad de la ATE implica que, de momento y salvo recurso, el Valencia pierde todos los beneficios urban¨ªsticos y la seguridad jur¨ªdica que la Generalitat Valenciana le otorg¨® en su d¨ªa con ese plan estrat¨¦gico. As¨ª, ahora, a la espera de nuevos movimientos en los tribunales, el Valencia se ve abocado a tener que firmar un nuevo convenio con el Ayuntamiento de Valencia, un consistorio que estaba a la espera de la sentencia del TSJCV para decidir los pasos a seguir.

¡°Incumplimiento por causas ¨²nicamente imputables al club¡±

Los magistrados, seg¨²n fuentes del TSJCV, establecen en dos sentencias notificadas este viernes a las partes que el club incurri¨® en ¡°diversos incumplimientos en este plan urban¨ªstico, aprobado definitivamente por el Consell en febrero de 2015 y suscrito en un convenio entre ambas partes en abril de ese a?o, como su obligaci¨®n de construir en la fase 1 un hotel ic¨®nico en la parcela denominada TER-M, en la Zona A ¡°Antiguo Mestalla¡±.

El Tribunal ha ratificado la legalidad de la resoluci¨®n administrativa tras determinar que la entidad ¡°incumpli¨®, por causas ¨²nicamente imputables a ¨¦l y no al Ayuntamiento de Valencia¡± su obligaci¨®n de construir, ¡°en el improrrogable plazo de tres a?os¡±, el hotel antes citado.

Del mismo modo -agrega el TSJCV- ¡°consta acreditado el incumplimiento de todas las obligaciones asumidas por el club en la Fase II de la ATE, incluida la finalizaci¨®n de las obras del nuevo Mestalla y su puesta en marcha, algo que la propia entidad reconoci¨® en un escrito dirigido al Consistorio en julio de 2021¡å. Los magistrados descartan que esos incumplimientos se debieran a ¡°dilaciones procedimentales¡± o ¡°inactividad¡± imputables al Ayuntamiento de Valencia.

El segundo recurso, desestimado ¨ªntegramente como el anterior, se dirig¨ªa contra el acuerdo del Consell de fecha 29 de julio de 2022 por el que se declar¨® la resoluci¨®n anticipada y la caducidad de la ¡®ATE Valencia CF¡¯. En este caso, el Tribunal rechaza la caducidad de los plazos para dictar esta resoluci¨®n administrativa e insiste de nuevo en el incumplimiento del promotor de su obligaci¨®n de construir un hotel en la ¡®Zona A Antiguo Mestalla¡¯.

Respecto al Nuevo Mestalla, ya en la fase 2 de la ATE y en la ¡®Zona B Corts Valencianes¡¯, la Sala concluye que el Ayuntamiento no aprob¨® el proyecto modificado que present¨® el club en febrero del a?o 2022 porque ¡°incurr¨ªa en diversas deficiencias, entre ellas el incumplimiento de la capacidad de aforo m¨ªnimo del nuevo estadio pactado en el convenio¡±. En este sentido, a juicio de los magistrados, la falta de aprobaci¨®n de ese nuevo proyecto ¡°no obedece a inactividad municipal, sino a la inidoneidad de la propuesta¡±, as¨ª como tambi¨¦n ¡°a la ausencia de recursos financieros por parte del promotor para el cumplimento de las obligaciones que tiene comprometidas¡±.

El TSJCV remarca que sus magistrados rechazan las principales tesis de defensa del recurso del Valencia, haciendo enf¨¢sis en el argumento de que la nulidad de la ATE era desproprorcionada y contraria al inter¨¦s general. ¡°Lo que el inter¨¦s general demanda es la pronta ejecuci¨®n de las actuaciones previstas en la ATE, que el Valencia Club de F¨²tbol SAD ha incumplido y no ha acreditado poder llevar a cabo¡±, precisa el Tribunal.

El Valencia estudiar¨¢ ahora la sentencia y tomar¨¢ una decisi¨®n sobre los pasos judiciales a seguir. A su vez, el anuncio del TSJCV da pistoletazo a un nuevo escenario pol¨ªtico en relaci¨®n a la reanudaci¨®n del Nuevo Mestalla, a las licencias y a la firma de un nuevo convenio. Cabe recordar que la Comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia paraliz¨® cualquier paso a dar hasta que hubiera una resoluci¨®n por parte del TSJCV y esta ha llegado este viernes 12 de abril.

Catal¨¢: ¡°Le voy a preguntar a la cara a Comprom¨ªs y a Sandra G¨®mez si van a apoyar las fichas¡±

Sandra G¨®mez, portavoz del PSPV-PSOE, ha sido la primera en hacer valoraciones a la sentencia y sus consecuencias: ¡°Qu¨¦ buena noticia. Ten¨ªamos raz¨®n. Estoy contenta porque supone que se protegen los derechos de la ciudad. Los ¨²ltimos meses estaba preocupada por las maniobras del Partido Popular. Quiero celebrar que el TSJCV haya valorado el trabajo que hicimos nosotros previamente. Era un hecho objetivo que el Valencia no hab¨ªa acabado el Nuevo Estadio. El Valencia pas¨® a ataques personales a mi persona y el TSJCV nos da la raz¨®n a quienes defend¨ªamos los intereses de la ciudad. Ahora la se?ora Catal¨¢ est¨¢ obligada a mojarse y a aprobar las fichas urban¨ªsticas que nosotros dejamos en abril. Pero ese convenio lo han modificado y ahora lo tienen que hacer p¨²blico¡±.

Por su parte, la alcaldesa de Valencia, Mar¨ªa Jos¨¦ Catal¨¤, hizo sus valoraciones: ¡°Son ¡°positivas porque tanto el Ayuntamiento como la Generalitat hemos salido ganadores de un proceso judicial y estamos satisfechos. A partir de ah¨ª, es importante cumplir los plazos porque lo que ha marcado el destino de este proceso judicial ha sido los incumplimientos de los plazos por parte del Valencia. De aqu¨ª en adelante tenemos que tener claro que el cumplimiento de los plazos tiene que ser riguroso¡±.

Sobre la posible aprobaci¨®n de las fichas urban¨ªsticas en el pleno del Ayuntamiento para que haya luz verde sobre la reanudaci¨®n de las obras, Catal¨¤ adelant¨® que ¡°haremos una reuni¨®n con el resto de portavoces para ver cu¨¢l es su posici¨®n sobre las fichas urban¨ªsticas. A lo mejor Sandra G¨®mez dice que est¨¢ de acuerdo con las fichas que ella misma hizo y que no han cambiado ni una coma¡±. Y asever¨®: ¡°Yo quiero preguntarle directamente a Comprom¨ªs y a Sandra G¨®mez: ¡®?Van a apoyar las fichas urban¨ªsticas que vosotros dej¨¢steis hechas o no? Todo el mundo tiene que dar la cara y me estoy cansando de jugar al gato y al rat¨®n¡±.

Maz¨®n: ¡°Apoyaremos la estrategia municipal¡± sobre el Nou Mestalla

Las declaraciones desde el ¨¢mbito pol¨ªtico respecto a esta cuesti¨®n no se han hecho esperar. Carlos Maz¨®n, tambi¨¦n ha sido cuestionado. El presidente de la Generalitat Valenciana ha mantenido su posici¨®n de no meterse de lleno en el conflicto y ha asegurado que apoyar¨¢ ¡°la estrategia municipal¡±. ¡°Si esta es la resoluci¨®n, la acataremos y ahora el protagonismo es del Ayuntamiento y el apoyo absoluto a la estrategia municipal por parte de la Generalitat¡±, insisti¨® Maz¨®n.

Papi Robles: ¡°Meriton est¨¢ intentando estafar a la ciudad desde que llegaron¡±

La portavoz en el Ayuntamiento de Comprom¨ªs, Papi Robles, se ha congratulado de la sentencia del TSJCV. ¡°Es un d¨ªa de alegr¨ªa. La justicia le das la raz¨®n a la gesti¨®n del gobierno del Bot¨¤nic y de Joan Rib¨®. La sentencia especifica expl¨ªcitamente que el Ayuntamiento no admiti¨® un proyecto de Meriton que ten¨ªa muchas carencias respecto a lo que deb¨ªa entregar a la ciudad a cambio de ese convenio que tanto se luch¨® de la mano de Rib¨®. La justicia se pone al lado de la ciudad y del Valencia CF que no de sus gestores, que est¨¢n intentando estafar a la ciudad desde que llegaron¡±.

Por su parte, Juanma Badenas, portavoz de VOX en el Ayuntamiento, explic¨® en una nota que ¡°felicita al valencianismo y a los valencianistas que durante todo este tiempo han exigido el cumplimiento de sus obligaciones a Peter Lim y exigirle su responsabilidad por el citado incumplimiento¡±. ¡°Lim es un incumplidor recalcitrante y se deber¨ªa encontrar una soluci¨®n alternativa. Vamos a seguir haciendo todo lo que est¨¦ en nuestra mano para hacer que Lim se vaya de Valencia¡±, termin¨®.

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