El nuevo Mestalla, un paso m¨¢s cerca
El PP ha apoyado la moci¨®n presentada por el PSPV y Comprom¨ªs y en el Pleno de julio se aprobar¨¢n la fichas urban¨ªsticas del nuevo Mestalla. VOX ha votado en contra.
La Comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia ha aprobado la moci¨®n presentada por PSPV y Comprom¨ªs en el d¨ªa de hoy, junto el apoyo del PP, para aprobar las fichas urban¨ªsticas en el pr¨®ximo pleno de julio y, poner en marcha las obras del nuevo Mestalla. VOX ha sido el ¨²nico partido que ha votado en contra.
Los grupos Popular, Comprom¨ªs y PSPV-PSOE han aprobado de manera conjunta la modificaci¨®n del Plan de Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica ¡°Valencia C.F.¡± en los ¨¢mbitos estrat¨¦gicos de cualificaci¨®n urbana zona A ¡°antiguo Mestalla¡± y zona B ¡°Corts Valencianes¡±, que incluyen las fichas de gesti¨®n, actualmente en tramitaci¨®n. El club deber¨¢ depositar una fianza para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones con la ciudad, como requisito previo a la aprobaci¨®n del PAI
Est¨¢ es la Moci¨®n presentada
PRIMERA.- Que se apruebe en el pleno de julio la modificaci¨®n del Plan de Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica ¡°Valencia C.F.¡± en los ¨¢mbitos estrat¨¦gicos de cualificaci¨®n urbana zona a ¡°antiguo Mestalla¡± y zona b ¡°Corts Valencianes¡±, que incluyen las fichas de gesti¨®n.
SEGUNDA.- Que las fichas de gesti¨®n incluyan, a falta de la firma de un nuevo convenio, las condiciones que ha de cumplir el nuevo estadio, de manera vinculante, para poder disponer de las plusval¨ªas urban¨ªsticas.
TERCERO. Que se elabore una auditor¨ªa externa, aprobada en la Comisi¨®n de Urbanismo de febrero de 2024, del coste del estadio con los requisitos de las fichas urban¨ªsticas aprobadas con las exigencias del convenio, y el coste resultante sea el utilizado para el dep¨®sito de la fianza, para preservar que no se materialicen los derechos urban¨ªsticos sin asegurar el cumplimiento de las obligaciones, como requisito previo a la admisi¨®n a tr¨¢mite de la iniciativa de programa de actuaci¨®n integrada para el desarrollo de la unidad de ejecuci¨®n de la fase 2 de la zona A ¡°antiguo Mestalla¡±. Todo ello derivado de la necesidad de garantizar que no se produce un nuevo incumplimiento en l¨ªnea con el que ha acreditado el TSJCV, evitando que las obras vuelvan a quedar paralizadas una vez iniciado el tr¨¢mite o que estas produzcan como resultado un estadio de menor calidad y condiciones del requerido.¡±
CUARTO.- Si el VALENCIA CLUB DE F?TBOL, S.A.D. incumple los plazos de ejecuci¨®n de las obras establecidos en la licencia, se proceder¨¢ a la derogaci¨®n del planeamiento derivado del Plan de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica ¡°Valencia Club de F¨²tbol¡± aprobado por Resoluci¨®n de la Consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de 19 de febrero de 2015 (BOP de 15 de mayo de 2015), cuya vigencia mantuvo el punto cuarto del acuerdo del Consell adoptado en su sesi¨®n de 29 de julio de 2022, lo cual implicar¨¢ la completa eliminaci¨®n de las plusval¨ªas urban¨ªsticas que este instrumento de planeamiento atribuy¨® a los terrenos propiedad del VALENCIA CLUB DE F?TBOL, S.A.D. y la consiguiente recuperaci¨®n de la vigencia de la ordenaci¨®n anterior.
El polideportivo de Benicalap
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha sumado un punto a la moci¨®n en la que se establece que, para que el club pueda obtener cualquier licencia de edificaci¨®n de obras de nueva planta sobre las parcelas con aprovechamiento lucrativo privado, deber¨¢ tambi¨¦n ingresar en la Tesorer¨ªa Municipal el importe fijado (con coste total IVA) para la construcci¨®n del polideportivo municipal previsto en la zona (en la parcela denominada GSP-1 de Benicalap), que ha de ejecutar el Ayuntamiento de Val¨¨ncia (seg¨²n las previsiones del convenio de colaboraci¨®n suscrito el 3 de septiembre de 2007).
Por su parte, VOX presenta una moci¨®n urgente para revocar derechos urban¨ªsticos al Valencia CF y proteger el inter¨¦s general de Valencia
Se propone la derogaci¨®n de la ATE del Valencia CF, la modificaci¨®n del PGOU, una auditor¨ªa externa, la resoluci¨®n de convenios por incumplimiento, la suspensi¨®n del planeamiento vigente y la avocaci¨®n de competencias en el Pleno. El grupo municipal VOX ha presentado hoy una moci¨®n urgente en la Comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia con el objetivo de revocar los derechos urban¨ªsticos concedidos al Valencia Club de F¨²tbol (VCF) y proteger el inter¨¦s general de la ciudad.
En vista de la caducidad de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE) ¡°Valencia Club de F¨²tbol¡±, declarada por el Consell el 29 de julio de 2022 y ratificada por la Sentencia del TSJCV el 11 de abril de 2024, VOX considera necesario tomar medidas decisivas para asegurar que el VCF cumpla con sus obligaciones y se respeten los intereses de la comunidad valenciana.
Puntos Clave de la Moci¨®n:
1. Derogaci¨®n del Plan de la ATE:
VOX propone la derogaci¨®n del Plan de la ATE ¡°Valencia Club de F¨²tbol¡±, aprobado en 2015, debido al reiterado incumplimiento del club. Esta derogaci¨®n eliminar¨¢ las plusval¨ªas urban¨ªsticas atribuidas a los terrenos propiedad del Valencia CF, restaurando la vigencia de la ordenaci¨®n anterior y adapt¨¢ndola a la nueva realidad urbana.
2. Modificaci¨®n Puntual del PGOU:
VOX propone encargar al Servicio de Planeamiento iniciar de inmediato el proceso de modificaci¨®n puntual del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Valencia, enfoc¨¢ndose en las zonas afectadas por la ATE: Antiguo Mestalla y Cortes Valencianas.
3. Auditor¨ªa Externa:
VOX solicita la realizaci¨®n de una auditor¨ªa externa e independiente para evaluar los costes de las obras de conclusi¨®n del nuevo estadio, garantizando transparencia y rigor en la gesti¨®n de los recursos.
4. Resoluci¨®n de Convenios e Indemnizaci¨®n:
La moci¨®n incluye la resoluci¨®n de los convenios suscritos entre el Ayuntamiento y el Valencia CF por incumplimiento grave, la liquidaci¨®n de los mismos y la exigencia de indemnizaciones por da?os y perjuicios. Adem¨¢s, se propone la patrimonializaci¨®n a favor del Ayuntamiento de las cantidades y suelos entregados por permutas.
5. Suspensi¨®n del Planeamiento Vigente:
Para preservar la ordenaci¨®n del plan en preparaci¨®n, VOX plantea la necesidad de suspender el planeamiento vigente y promover la adopci¨®n de normas transitorias de urgencia, en conformidad con los art¨ªculos 69.3 y 44.7 de la normativa aplicable.
6. Avocaci¨®n de Competencias en el Pleno:
La moci¨®n presentada solicita que el pr¨®ximo Pleno avoque las competencias ordinarias para la tramitaci¨®n y aprobaci¨®n de los acuerdos relacionados, asegurando una gesti¨®n integral y coordinada de la situaci¨®n.
El portavoz del Grupo Municipal VOX, Juanma Badenas, ha destacado la importancia de estas medidas para garantizar que el accionista mayoritario del Valencia CF, Peter Lim, cumpla con sus obligaciones y se respete el inter¨¦s general de la ciudad.
¡°No podemos permitir que se aprovechen de las plusval¨ªas urban¨ªsticas sin dar cumplimiento a sus compromisos. Esta moci¨®n busca restablecer el orden y asegurar que las decisiones urban¨ªsticas se tomen en beneficio de todos los valencianos¡±, ha afirmado Badenas.