El complejo que el Espanyol vendi車 por 39 millones y que hoy vale 350
El valor de los anexos al RCDE Stadium se ha multiplicado por nueve: 39 ingres車 el club perico, por 50 lo traspas車 Lar Grosvenor y 185 percibi車 Acciona con el centro comercial ya en marcha.
Han transcurrido casi dos d谷cadas, y lo que entonces eran unos terrenos ahora conforman un centro comercial con 159 tiendas, 33 restaurantes y 18 salas de cine. Pero no deja de llamar la atenci車n c車mo el valor se ha multiplicado con nueve, y que desde que el Espanyol lo vendiera ya ha pasado por diversas manos, con ganancias cada vez mayores. El Splau, situado a escasos diez metros del RCDE Stadium, en Cornell角 de Llobregat, vuelve a estar en venta y por un precio de r谷cord post-pandemia.
Unos 350 millones de euros pretende ingresar la inmobiliaria francesa Unibail-Rodamco-Westfield por el complejo, seg迆n informa el diario de informaci車n econ車mica Cinco D赤as, en una operaci車n que ser赤a la mayor del sector en Espa?a desde 2019. Son 311 m芍s de los que ingres車 el Espanyol, en 2003, cuando vendi車 por 39 esos terrenos de la llamada Plana del Galet al grupo Lar Grosvenor, que a su vez lo traspas車 a Acciona en febrero de 2007 por 50 millones. Es cierto que en esas transacciones se aseguraba el club perico, el cual no tuvo que invertir en la edificaci車n del Splau, que la otra parte fuera part赤cipe de la urbanizaci車n de 22 hect芍reas, que se encarg車 a la empresa independiente Actio Project.
Pero este no fue el 迆ltimo movimiento, ya que en octubre de 2011, cuando el centro comercial ya se hab赤a construido y llevaba m芍s de un a?o en funcionamiento, desde su inauguraci車n el 5 de mayo de 2010, fue Acciona la que se lo vendi車 a Unibail, actual propietario, por 185 millones de euros. En plena crisis. Un valor que ha ido aumentando exponencialmente, como creci車 el coste del RCDE Stadium para el Espanyol, que al inicio del proceso en enero de 2002 auguraba que le acabar赤a saliendo gratis y que le acab車 costando no menos de 82 millones.