El Bernab谷u es una bomba econ車mica
La explotaci車n del nuevo estadio asegura al Madrid un incremento inmediato de ingresos de 166 millones. La cifra ir芍 en aumento hasta elevar los ingresos totales por encima de los 1.000 millones.
La explotaci車n del nuevo Bernab谷u significar芍 para el Real Madrid el cambio sustancial que implic車 la construcci車n del viejo Chamart赤n en el eje norte de la capital o, posteriormente, la pol赤tica de gal芍cticos ideada por Florentino. En todos los casos, un trampol赤n en los ingresos y por tanto en las finanzas del club que asegura su liderazgo. El nuevo Bernab谷u llega, adem芍s, en un momento crucial, donde es necesario luchar contra los clubes-Estado y las grandes fortunas. Con el nuevo Bernab谷u el club rozar芍, ya desde el pr車ximo cierre de ejercicio, los 1.000 millones de euros de ingresos, una barrera simb車lica que est芍 a una distancia sideral de lo que facturan los dem芍s grandes clubes.
Las 迆ltimas cuentas oficiales del club que ha sido cerradas, las de la temporada 2022-23, anunciaban esos ingresos de 831 millones de euros que le colocan primero del r芍nking europeo. Las principales partidas de esos 831 millones ingresos son las siguientes: 1) 152 millones por cuotas de socios, abonos y estadio; 2) 136 millones por amistosos (las giras veraniegas) y competiciones (fundamentalmente la Champions); 3) 186 millones por derechos de televisi車n; y 4) 329 millones por m芍rketing y sponsors. Pues bien, con el nuevo estadio, seg迆n el presupuesto oficial del club, los ingresos por el estadio se incrementar芍n en 166 millones, de los 152 millones actuales a los 318 que se prev谷n. A eso hay que a?adir que el nuevo Bernab谷u tambi谷n servir芍 de reclamo a nuevos sponsors que querr芍n relacionar su imagen con la del Madrid. Por tanto, 166 millones m芍s que sumados a los actuales 831 dejar芍n la cifra final en 997, rozando los mil...
La apuesta del Madrid con el estadio ha sido fuerte. El coste total del Nuevo Bernab谷u ascender芍, al menos, a 1.160 millones. Esa es la cantidad de dinero que la entidad ha pedido a los bancos para hacer la obra. El primer pr谷stamo, de 575 millones, se formaliz車 en 2019. Fue concedido a 30 a?os y un inter谷s fijo del 2,5%. El Madrid debe pagar uno cuota anual de 29,5 millones de euros hasta 2049. Ya en 2021 se pidi車 otro pr谷stamo, este de 225 millones, encaminado a financiar exclusivamente la obra del invernadero que hay en el subsuelo del estadio y que permite retirar el c谷sped para la realizaci車n de eventos. Algo fundamental en los planes de Florentino P谷rez. Este se pagar芍 en 27 a?os y un inter谷s fijo (muy favorable) del 1,53%. El 迆ltimo pr谷stamo pedido recientemente es de 360 millones m芍s. En total han sido 1.160 los millones que se han pedido para la megaobra, y la cantidad total a abonar sobrepasar芍 ampliamente los 1.600 millones contando los intereses.
Sixth Street & Legends.
Pero el club ya rentabiliza la obra. En mayo de 2022 se anunci車 el acuerdo alcanzado con los gigantes Sixth Street y Legends seg迆n el cual el Madrid recibi車 360 millones de euros. ※Sixth Street adquiere el derecho a participar en la explotaci車n de determinados nuevos negocios del estadio durante un per赤odo de veinte a?os§, dijo entonces el club en un comunicado. ※Asimismo, Legends aportar芍 su experiencia y conocimiento en la operaci車n de grandes estadios y centros de ocio, permitiendo optimizar la gesti車n del Bernab谷u§. En realidad, la entidad blanca acababa de vender (y adelantar el cobro) el 30% del negocio de explotaci車n del Bernab谷u para los pr車ximos 20 a?os. A迆n en plena obra, ya empieza a dar rendimientos... pero lo mejor est芍 a迆n por llegar.