VALENCIA
Atitlan y el Valencia ultiman la venta del terciario del nuevo Mestalla
La operaci¨®n, como apunta El Confidencial, dar¨ªa la financiaci¨®n extra que el club necesita para acabar la obra del nuevo estadio.
El Valencia y el grupo inversor Atitlan, cuyas cabezas visibles son Aritza Rodero y Roberto Centeno, yerno del empresario Juan Roig, tienen un principio de acuerdo para la adquisici¨®n de los terrenos de uso terciario de la Avenida de las Cortes (40.000 metros cuadrados), parcelas anexas a la obra del nuevo estadio de Mestalla. La operaci¨®n, desvelada por El Confidencial, dar¨ªa al club la financiaci¨®n extra necesaria para acabar su proyecto de obra, para la que ya cuenta con 80 millones del acuerdo de LaLiga con CVC.
Esta operaci¨®n est¨¢ pendiente de la firma por parte del Valencia y del Ayuntamiento del nuevo convenio urban¨ªstico que regule el uso de la parcela del Nuevo Estadio y tambi¨¦n del actual Mestalla, un convenio que dar¨¢ seguridad jur¨ªdica a las partes. Dicho convenio est¨¢ todav¨ªa sin ratificar por parte del consistorio. Los t¨¦cnicos del Valencia y del Ayuntamiento tienen avanzados los detalles, aunque el club no tiene respuesta ni cita con los representantes pol¨ªticos para rubricar el acuerdo.
Seg¨²n El Confidencial, Atitlan promover¨ªa en esa parcela dos edificios destinados a hotel y oficinas, adem¨¢s de un centro comercial. Esa operaci¨®n, adem¨¢s de estar pendiente de la firma del convenio, quedar¨ªa supeditada a que el Valencia cumpliera con diferentes hitos para poder hacer uso de dicho terciario: la construcci¨®n de un pabell¨®n multidisciplinar en el barrio de Benicalap y reanudar las obras del nuevo estadio. El club ya inform¨® al Ayuntamiento que destinar¨¢ 8,1 millones para la construcci¨®n del polideportivo, una cifra superior a la inicialmente prevista por las partes, si bien, el consistorio pretende que a esa cifra se le sume el correspondiente IVA, mientras que el Valencia entiende que en los 8,1 millones est¨¢ incluido, por lo que el montante destinado a la obra deber¨ªa adaptarse.
Otro de los puntos de discordia est¨¢ en el uso que el Ayuntamiento pueda hacer en un futuro del nuevo estadio del Valencia. El club recalca en este sentido que acepta las condiciones que se inclu¨ªan en la ATE de Mestalla (patr¨®n base para el nuevo convenio) y ah¨ª se indicaba que el Valencia ceder¨ªa su recinto para la organizaci¨®n por parte de la ciudad de campeonatos de atletismo de m¨¢ximo nivel internacional, mientras que la pretensi¨®n actual del consistorio es disponer del estadio siempre que se le requiera al Valencia y para el fin que sea.
El Valencia, a la espera del convenio, considera que no tiene sentido en la actualidad continuar con una obra sin terminar, dado que gracias al acuerdo con CVC hay liquidez para reanudar la construcci¨®n y, adem¨¢s, operaciones urban¨ªsticas como la que se habr¨ªa negociado con Atitlan dar¨ªa esa financiaci¨®n extra necesaria, adem¨¢s de la venta del edificio de oficinas situado en las proximidades de Mestalla.