V¨ªa libre a la segunda fase de La Academia del M¨¢laga
El Ayuntamiento ha emitido un comunicado anunciando la concesi¨®n de la licencia de obras para la ejecuci¨®n de esta segunda fase, que tendr¨¢ un coste de unos diez millones de euros.
El Ayuntamiento de M¨¢laga ha concedido al M¨¢laga CF la licencia de obras para la ejecuci¨®n de la segunda fase de la ciudad deportiva blanquiazul en Arraijanal. La Academia recibe as¨ª un nuevo impulso para la realizaci¨®n de una segunda fase que tendr¨¢ un coste de unos diez millones de euros (9.746.100 €) e incluir¨¢ dos campos de c¨¦sped artificial, uno de ellos con grada, la construcci¨®n de una pradera de entrenamiento y el aljibe para el riego.
Comunicado ¨ªntegro del Ayuntamiento
¡°El Ayuntamiento de M¨¢laga, a trav¨¦s del ?rea de Urbanismo, ha concedido la licencia de obras para la construcci¨®n de la segunda fase de la Ciudad Deportiva del M¨¢laga Club de F¨²tbol. En esta fase se contempla actuar sobre 38.153,76 m2 del total de la parcela de equipamiento deportivo del Plan Especial Parque Arraijanal, que cuenta con 108.368,96 m2 y cuya concesi¨®n demanial fue otorgada a la Fundaci¨®n Deportiva M¨¢laga Club de F¨²tbol para la construcci¨®n de un Centro Deportivo, Cultural y Social dedicado a la Academia de F¨²tbol.
Cabe recordar que el pasado mes de noviembre se pusieron en servicio las obras previstas en la primera fase de este proyecto (dividido en 3 etapas) y en la que se incluyeron los accesos y aparcamientos en superficie, el edificio principal, 1 grada y vestuarios y 3 campos de f¨²tbol 11 (2 de hierba artificial y uno de hierba natural con gradas).
As¨ª, en esta fase se dise?a la continuaci¨®n de la construcci¨®n de este centro deportivo y en la que se prev¨¦ completar la ampliaci¨®n del edificio principal en 1.187,30 m2, cuya superficie qued¨® reducida en la primera fase. En la ampliaci¨®n se encuadran estancias de distintos usos en los 1.187,30 m2 de planta baja destinados al primer equipo del M¨¢laga C.F. En el s¨®tano, de 1.123,06 m2, se ubican 35 nuevas plazas de aparcamiento, cuartos de instalaciones y almacenes, adem¨¢s de zona de paso interna.
Igualmente, se incluye un segundo campo de competici¨®n descubierto de hierba artificial y una segunda grada cubierta de 1.138,86 m2. Bajo esta grada se proyecta la ubicaci¨®n de distintas estancias como aseos, almacenes, vestuarios y salas polivalentes de utillaje y despacho m¨¦dico.
El presupuesto de ejecuci¨®n material para la construcci¨®n de este proyecto asciende a 9.746.100 euros.
Por otra parte, esta licencia tambi¨¦n autoriza a la eliminaci¨®n de los 71 ¨¢rboles afectados por esta fase, tal y como estaba contemplado en el informe del Servicio de Parques y Jardines de febrero de 2017. La reposici¨®n de estos ejemplares est¨¢ garantizada por el dep¨®sito de 157.166,67 euros que ya fueron consignados por el promotor de la obra durante la ejecuci¨®n de la primera fase.
Igualmente, para la expedici¨®n de la licencia se establecen como condiciones en obras el dise?o del conjunto, sus zonas verdes y elementos de vallado integrado de forma permeable con el resto del parque, que el cerramiento de redes interiores de las pistas deportivas deber¨¢ tener una altura de 7 metros que no supere la del edificio ni la de los b¨¢culos de alumbrado y que la valla perimetral se ajuste a lo previsto Plan Especial (de m¨¢ximo 2,10 metros con cerramiento ligero, transparente y con arbolado de alineaci¨®n junto a la misma).
Adem¨¢s, dado que la parcela est¨¢ situada en zona de protecci¨®n arqueol¨®gica, el promotor deber¨¢ realizar una actividad arqueol¨®gica en relaci¨®n a las obras en el subsuelo de las v¨ªas y espacios p¨²blicos. Para ello, deber¨¢ presentar una Declaraci¨®n Responsable en la Consejer¨ªa de Cultura de la Junta de Andaluc¨ªa para la realizaci¨®n de un control arqueol¨®gico de movimiento de tierras y de forma previa al inicio de dichas obras¡±.
Sigue el canal de Diario AS en WhatsApp, donde encontrar¨¢s todo el deporte en un solo espacio: la actualidad del d¨ªa, la agenda con la ¨²ltima hora de los eventos deportivos m¨¢s importantes, las im¨¢genes m¨¢s destacadas, la opini¨®n de las mejores firmas de AS, reportajes, v¨ªdeos, y algo de humor de vez en cuando.