?Hay que declarar las plazas de garaje en la Renta 2023-24 y c車mo se tributa su alquiler?
Te contamos algunas claves sobre las plazas de garaje en la declaraci車n de la Renta y c車mo se tributa su alquiler en el IRPF
Las plazas de garaje forman parte de una gran parte de los hogares de nuestro pa赤s. Hay qui谷n no tiene y debe aparcar su veh赤culo en la calle y otros que s赤 disponen de su plaza de garaje. Incluso hay quienes tienen varias plazas de garaje como forma de inversi車n.
Una de las grandes preguntas para muchos espa?oles es saber si se deben declarar las plazas de garaje en la Renta en la campa?a de la Renta 2024-24.
Plazas de garaje: factores a tener en cuenta en la Renta
Para saber c車mo tributan las plazas de garaje hay que tener en cuenta el tipo de plaza y el uso que hagamos de ella. Hay tres tipos de plazas de garaje de cara a Hacienda:
- Una plaza adquirida de forma conjunta con tu vivienda habitual.
- Una plaza comprada por separado de tu vivienda habitual.
- Una plaza destinada al alquiler.
Plazas adquiridas de forma conjunta con la vivienda habitual
Si has comprado una vivienda junto con tu plaza de garaje (con un m芍ximo de dos plazas de garaje), Hacienda considera que forma parte de tu vivienda habitual. La plaza estar芍 en la misma escritura que la vivienda y dentro de la misma finca registral. Es decir, no se pagar芍n impuestos en el IRPF por ella. Esto se incluye en la categor赤a ＆Datos adicionales de la vivienda habitual＊.
Plazas adquiridas de forma independiente
En cambio, si la plaza est芍 separada del edificio de tu vivienda habitual o has hecho la adquisici車n de forma independiente, deber芍s identificarla con su propia referencia catastral en la Renta. En este caso, tendr芍s que aportar los datos en las casillas de la 61 a 69.
Las plazas de garaje independientes a tu vivienda tienen una tributaci車n que puede variar entre el 1,1% y el 2,2% de su valor catastral seg迆n el r谷gimen de imputaci車n de rentas, en funci車n de si la localidad en la que se encuentra revisa su valor.
Arrendamiento de plazas de garaje: ?c車mo tributan?
Respecto al alquiler de una plaza de garaje, hay dos supuestos. Si se alquila s車lo la plaza de garaje, el arrendador tendr芍 que tributar el IVA al 21%. En el caso de que se alquile de manera conjunta con una vivienda, quedar芍 exento de tributaci車n. En el caso del IRPF, el beneficio obtenido por el alquiler deber芍 declararse como rendimiento de patrimonio inmobiliario.