La referencia catastral es el c¨®digo oficial y obligatorio utilizado para identificar los bienes inmuebles en la sede del Catastro. Adem¨¢s de su uso como identificador, tambi¨¦n sirve como elemento de seguridad a la hora de configurar una compra de bienes immuebles.

Esta referencia est¨¢ compuesta por un c¨®digo num¨¦rico de 20 caracteres. Los siete primeros caracteres corresponden a la finca donde se ubica el inmueble. Los siete siguientes indican la hoja de plano. Despu¨¦s de estos 14 caracteres, la pen¨²ltima numeraci¨®n, formada por cuatro caracteres, explican la ubicaci¨®n del inmueble en la finca en la que se encuentra, y los dos ¨²ltimos, seg¨²n explica la Direcci¨®n General del Catastro, realizan una funci¨®n de control. 

Tres formas distintas para su identificaci¨®n

Para que todos los ciudadanos puedan comprobar c¨®mo se identifica este c¨®digo, tienen tres opciones alternativas que explica en su web el Ministerio de Hacienda. La primera, se puede comprobar en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Por otro lado, hay otras dos v¨ªas para su comprobaci¨®n, a trav¨¦s del programa Renta WEB o directamente en la sede electr¨®nica del Catastro, en la que se piden tambi¨¦n algunos datos como la calle y n¨²mero del inmueble, parcela, coordenadas o el C¨®digo Registral Unico (CRU).

Obligatorio para la Declaraci¨®n de la Renta 

Existen diferentes supuestos en los que este c¨®digo es obligatorio. Algunos de estos supuestos son resoluciones administrativas, arrendamiento de bienes inmuebles y en la Declaraci¨®n de la Renta. Adem¨¢s, este c¨®digo es necesario que figure en el Registro de la Propiedad.

En el caso de que no se aporte este c¨®digo en los supuestos obligatorios, aquellas personas que incumplan la norma se enfrentan a multas econ¨®micas de entre 60 y seis mil euros, seg¨²n especifica el portal del Catastro.