La compraventa de viviendas se ha disparado un 73,5% en el mes de junio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 48.201 operaciones, seg¨²n ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Adem¨¢s, resulta especialmente llamativo el aumento del 18% que se ha experimentado en relaci¨®n con las cifras del mismo periodo de 2019, cuando la actividad todav¨ªa no se hab¨ªa ralentizado por la pandemia de COVID-19. En t¨¦rminos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se increment¨® un 2,5%.

Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena ya cuatro meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo. Este notable crecimiento se debe al fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, as¨ª como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones.

Por su parte, el 91,7% de los domicilios transmitidos por compraventa en el sexto mes del a?o correspond¨ªa a viviendas libres, mientras que el 8,3% estaba relacionado con casas protegidas. De esta forma, la compraventa de viviendas libres subi¨® un 74,7% interanual en junio, hasta las 44.196 maniobras, mientras que la delas protegidas avanz¨® un 60,8%, sumando en total 4.005 movimientos. 

Compraventa de viviendas en cada comunidad

El mayor n¨²mero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes durante junio se registr¨® en la Comunidad Valenciana (163), Comunidad de Madrid (150) y Andaluc¨ªa (148), siendo esta ¨²ltima la regi¨®n que m¨¢s operaciones sobre domicilios realiz¨® en valores absolutos, con 9.945 compraventas, seguida de Madrid (7.998) y Catalu?a (7.151).

Por su parte, las regi¨®n que present¨® los mayores incrementos anuales en el n¨²mero de compraventas de viviendas en junio fue la Comunidad de Madrid, donde creci¨® un 99,3% en comparaci¨®n con junio de 2020, hasta las 7.998 operaciones. Le siguen Arag¨®n (+89%) y Andaluc¨ªa (+88,4%). Por su parte, Cantabria (+24,3%), Pa¨ªs Vasco (+29,3%) y Asturias (+38%) registraron los aumentos m¨¢s peque?os.

Sube un 70,5% la entrega de fincas

Por ¨²ltimo, tambi¨¦n aument¨® el n¨²mero de fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras p¨²blicas realizadas con anterioridad. En concreto, se produjeron 193.090 operaciones durante el mes de junio, un 70,5% m¨¢s que el mismo mes de 2020. En total, el 84,9% de las compraventas de viviendas e inmuebles en el pasado mes de junio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 15,1% a fincas r¨²sticas.

Por compraventa se transfiri¨® un 82,5% m¨¢s de fincas que el a?o anterior, mientras que las transmitidas por donaci¨®n aumentaron un 66% y las que se hicieron por herencia se dispararon un 80,5%. Asimismo, las operaciones por permuta se incrementaron un 109,8%.