La moratoria de deuda del alquiler es una medida que adopt¨® el Gobierno de Espa?a durante la pandemia de COVID-19, que ha empeorado la situaci¨®n econ¨®mica de muchos ciudadanos. En un principio, estaba sujeta al final del estado de alarma, el pr¨®ximo 9 mayo, pero el presidente del Ejecutivo, Pedro S¨¢nchez, anunci¨® el martes que prorrogar¨¢ la medida tres meses m¨¢s, es decir, hasta el 9 de agosto.

El Ejecutivo explica en su p¨¢gina web que la moratoria de deuda del alquiler es un aplazamiento temporal y extraordinario en el pago del alquiler, salvo en casos en que inquilino y casero hayan pactado una condonaci¨®n (perd¨®n de la deuda) o aplazamiento de todo o parte del alquiler. La renta se aplaza a partir de la siguiente mensualidad que toque pagar mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos 3 a?os, a contar desde que se supere el estado de alarma. Esta operaci¨®n no conllevar¨¢ ning¨²n tipo de penalizaci¨®n para el inquilino, que podr¨¢ devolver las cantidades pertinentes sin intereses.

Requisitos para solicitar la moratoria

El Gobierno establece tres requisitos b¨¢sicos para que los inquilinos se puedan beneficiar de la moratoria de deuda del alquiler:

- Que se trate de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual.

- Que el inquilino se encuentre en situaci¨®n de vulnerabilidad acreditada.

- Que el arrendador sea una empresa o entidad p¨²blica de vivienda o un gran tenedor de viviendas. Se incluye tambi¨¦n a todos los arrendamientos correspondientes al Fondo Social de la Vivienda en los que el inquilino y el arrendador hubiesen llegado previamente a un acuerdo para el aplazamiento o la condonaci¨®n total o parcial de la renta del alquiler de forma voluntaria.

Tambi¨¦n se prorroga el veto a desahuciar

Adem¨¢s de la moratoria de deuda del alquiler, Pedro S¨¢nchez anunci¨® que ampliaba, tambi¨¦n por tres meses, la suspensi¨®n de desahucios de inquilinos sin alternativa habitacional, incluidos a aquellos hogares sin contrato cuando existan personas dependientes, v¨ªctimas de violencia de g¨¦nero o menores a cargo, si as¨ª lo considera un juzgado. La tercera medida que se prorrogar¨¢ ser¨¢ la de los contratos que pueden acogerse a la pr¨®rroga extraordinaria de seis meses de los alquileres de vivienda.

¡°Tenemos un compromiso y siempre estaremos ah¨ª: no dejaremos a nadie atr¨¢s. Nuestro Gobierno est¨¢ comprometido con la Constituci¨®n y con el ejercicio del derecho constitucional a una vivienda digna¡±, manifest¨® S¨¢nchez durante su comparecencia en el Congreso de los Diputados para presentar el Plan de Recuperaci¨®n, Transformaci¨®n y Resiliencia