Viviendas p¨²blicas en Madrid: cu¨¢ntas habr¨¢, posibles fechas y c¨®mo acceder al plan Campamento
El Ejecutivo ha anunciado que se va a desbloquear la construcci¨®n de 12.000 viviendas en el barrio madrile?o de Campamento. Un 60% de ellas ser¨¢n p¨²blicas.
El presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha anunciado que va a desbloquear ¡°de manera inmediata¡± la ¡®Operaci¨®n Campamento¡¯ para la construcci¨®n de hasta 12.000 viviendas en Madrid, de las que el 60% ser¨¢n vivienda protegida p¨²blica y el 40% de vivienda libre.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha precisado que la ¡®Operaci¨®n Campamento¡¯ saldr¨¢ adelante tras un acuerdo con el Ministerio de Defensa para que SEPES, la Entidad P¨²blica Empresarial de Suelo adscrita al Mitma, pueda adquirir el suelo de Campamento al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa del Ministerio de Defensa.
El entendimiento entre ambas carteras ha desbloqueado una operaci¨®n estancada durante m¨¢s de 30 a?os por la falta de acuerdo para lograr su impulso. Las viviendas se situar¨¢n en el barrio de Campamento, en concreto en una zona militar en desuso que se encuentra bordeada por la autopista A-5.
Respecto a las fechas, hay que tener en cuenta que la ¡®Operaci¨®n Campamento¡¯ va a desbloquearse de forma inmediata, con lo que en breve se deben iniciar los tr¨¢mites administrativos para iniciar la construcci¨®n de las viviendas, un proceso que suele durar una media de dos a?os.
Requisitos para acceder a las viviendas
Tal y como detalla la Comunidad de Madrid, las viviendas protegidas p¨²blicas calificadas para venta, uso propio o arrendamiento al amparo del Decreto 74/2009, de 30 de julio, podr¨¢n adjudicarse a las personas f¨ªsicas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente.
- Ser espa?ol o residente en Espa?a.
- Tener unos ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples (IPREM) para las viviendas de precio b¨¢sico (VPPB) y de 7,5 el IPREM para las viviendas de precio limitado (VPPL).
- Ostentar la condici¨®n de discapacitado o de familia numerosa, si se pretende acceder a una vivienda reservada a dicho colectivo.
- Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional.
En cuanto al IPREM, cabe recordar que el mismo se publica anualmente a trav¨¦s de la Ley de Presupuestos. De cara a este a?o 2022, el Gobierno ha decido subirlo un 2,5% hasta los 579,02 euros mensuales o 6.948,24 euros anuales.
Como resultado, en estos momentos tan solo pueden acceder a una vivienda p¨²blica de precio b¨¢sico (VPPB) aquellas familias que perciban menos de 38.215 euros anuales. En el caso de las viviendas p¨²blicas de precio limitado (VPPL), el l¨ªmite de ingresos familiares se sit¨²a en los 52.111 euros anuales.