Venden un pueblo en Salamanca por 4,8 millones de euros: listo para vivir

Al hablar de la Espa?a vaciada y el ¨¦xodo rural que lleva produci¨¦ndose desde hace algunos a?os, con la migraci¨®n feroz por parte de los j¨®venes, y no tan j¨®venes a las grandes ciudades, todos pensamos en lo peor: la agon¨ªa de estos peque?os pueblos con cada vez menos habitantes, el envejecimiento progresivo de la poca poblaci¨®n que los habita o los pedazos de historia que quedan sepultados cada vez que desaparece definitivamente un pueblo.

Pero como siempre pasa, donde surge un problema, tambi¨¦n aparece una oportunidad de negocio y de sacar rentabilidad. Este caso no iba a ser una excepci¨®n y en los ¨²ltimos tiempos se est¨¢ produciendo una tendencia curiosa y que puede servir de alguna manera para ¡®revivir¡¯ la historia y memoria de estos peque?os municipios de una forma algo distinta, como es la venta de los pueblos en su conjunto a importantes magnates hoteleros o de distintos sectores.

El ¨²ltimo caso tuvo lugar hace apenas un par de semanas, con la venta del pueblo zamorano Salto de Castro, donde incluso se habl¨® de varios pretendientes que quer¨ªan hacerse con el pueblo con fines hoteleros y de potenciar el turismo rural. Ahora es el turno del pueblo salmantino de Salto de Saucelle, ubicado en el Parque Natural de Arribes del Duero y fronterizo con Portugal.

Anuncio de venta

Seg¨²n la conocida web Idealista, el pueblo se encuentra en venta y oferta 32 viviendas ¡°en perfecto estado¡± para poder entrar a vivir de manera inmediata. Junto a esto, tambi¨¦n cuenta con un hotel, que, seg¨²n la web de compra y alquileres, tambi¨¦n est¨¢ en muy buenas condiciones. ¡°El poblado se construy¨® cuando se hicieron las represas, por lo que las calidades son buenas, con muros de piedra de hasta 50 cent¨ªmetros¡±, apunt¨® la consultora Royal INvest, encargada de la venta del municipio.

A lo largo del siglo XXI, Salto de Saucelle apenas ha contado con habitantes, teniendo su mayor pico en el a?o 2000 (todav¨ªa siglo XX) con 24 habitantes. Desde entonces la demograf¨ªa ha ido cayendo llegando a los 0 habitantes seg¨²n el censo en 2013. Seg¨²n los ¨²ltimos datos, que constan del 2018, el pueblo era habitado por tan solo un var¨®n, y actualmente no hay registros de que nadie viva all¨ª. Es cierto que en verano estas cifras aumentan, ya que muchas personas aprovechan para disfrutar de un fant¨¢stico paisaje natural lejos del estr¨¦s del d¨ªa a d¨ªa de las ciudades.

Ampliar

Salto de Saucelle cuenta con 188.000 metros cuadrados y con una superficie construida de 5.500 metros cuadrados. Adem¨¢s, se especifica que cuenta con 26 bungal¨®s totalmente equipados adem¨¢s de seis hogares que est¨¢n en construcci¨®n. Por su parte, el hotel tambi¨¦n cuenta con 21 habitaciones, muy cerca del r¨ªo Duero, por lo que, seg¨²n se apunta, ¡°se pueden practicar todo tipo de deportes rurales en el agua¡±.

?Cu¨¢nto cuesta?

El precio establecido actualmente es de 4,8 millones de euros, ya que desde la consultor¨ªa se tiene en cuenta la ¡®poca¡± inversi¨®n que tendr¨ªa que asumir el comprador al contar con viviendas equipadas, que incluyen: vitrocer¨¢mica, lavavajillas, nevera, microondas, menaje, aire acondicionado, calefacci¨®n y televisi¨®n, adem¨¢s de tener conexi¨®n a Internet.

Desde Idealista se destaca que por el momento no se ha anunciado de manera oficial su venta aunque ya cuentan con posibles compradores, entre los que destaca una cadena hotelera brit¨¢nica adem¨¢s de inversores suecos e incluso saud¨ªs. Seg¨²n se apunta desde la web, en la ¨¦poca pre-pandemia hab¨ªa un grupo dan¨¦s detr¨¢s de su compra por unos 7 millones de euros, pero que con la llegada del Covid, las restricciones y la imposibilidad de llevar a buen puerto el acuerdo, terminaron por desechar la idea.

Actualmente, su precio ha disminuido m¨¢s de dos millones respecto a 2019, por lo que se presupone que en pocas semanas, alg¨²n comprador se haga con el control total del pueblo, consecuencia, una vez m¨¢s, del mal end¨¦mico que supone la Espa?a vaciada.