La Loter¨ªa de Navidad puede significar una gran oportunidad para los afortunados que se llevan los premios m¨¢s importantes. Hacerse con un d¨¦cimo premiado con ¡®El Gordo¡¯ significa obtener un total de 400.000€, de los cuales, libres de impuestos, el ganador se queda con 328.000€.

Las oportunidades que otorga una cantidad de dinero de este calibre son muy amplias, aunque no es comparable a las que se pod¨ªan llegar a obtener unos a?os atr¨¢s. La subida general de los precios implica que, a pesar de seguir siendo una gran cantidad de dinero, haya perdido algo de valor de cara al consumo.

Un ejemplo b¨¢sico es el de la vivienda. La evoluci¨®n del precio de la misma vivi¨® hace dos d¨¦cadas una gran subida con el auge de la burbuja inmobiliaria que elev¨® las cuant¨ªas hasta cifras nunca vistas. Tras unos a?os de respiro posteriores a la crisis econ¨®mica que se desencaden¨® a ra¨ªz de ello, los ¨²ltimos a?os estamos alcanzando e incluso superando los precios de la ¨¦poca de la burbuja, que parecen estar asent¨¢ndose.

La evoluci¨®n del precio de la vivienda en los ¨²ltimos diez a?os

Seg¨²n los datos del portal especializado Idealista.com, el precio del metro cuadrado para la compra de la vivienda ha subido considerablemente en la ¨²ltima d¨¦cada. Utilizando un piso de 80 metros cuadrados como ejemplo, medimos el coste medio que tendr¨ªa en Madrid un piso en noviembre de 2024 respecto al mismo mes del a?o 2014:

Como podemos observar, el coste de la vivienda ha subido mucho en los ¨²ltimos diez a?os. Como es l¨®gico, m¨¢s en una ciudad tan grande como Madrid, el precio var¨ªa seg¨²n el barrio en el que busques, los hay mucho m¨¢s caros y baratos, pero como media, hace 10 a?os pod¨ªas comprar un piso con el dinero de ¡®El Gordo¡¯ holgadamente, mientras que en la actualidad la cuant¨ªa del premio est¨¢ a punto de no ser suficiente para adquirir una vivienda del tama?o estipulado.

El precio de la vivienda en los diferentes distritos de Madrid

Siguiendo con los datos del mismo portal, Idealista.com, y utilizando como ejemplo un piso de 80 metros cuadrados, calcularemos en qu¨¦ distritos de Madrid se puede comprar un piso de este tama?o con el dinero de ¡®El Gordo¡¯ y en cu¨¢les no es suficiente cantidad para hacerlo de forma ¨ªntegra. Los datos corresponden al mes de noviembre de 2024 y a noviembre de 2014.

Hace 10 a?os, comprar de forma ¨ªntegra un piso en casi cualquier distrito de Madrid era posible con ¡®El Gordo¡¯ de la Loter¨ªa de Navidad. En 2024, apenas se puede acceder a algunos distritos con los 328.000 del primer premio.

De hecho, el m¨¢ximo hist¨®rico del precio del metro cuadrado, seg¨²n los datos de Idealista, se est¨¢ batiendo en la gran mayor¨ªa de los distritos mes a mes. Por ejemplo, en noviembre de 2024, los distritos de Arganzuela, Barajas, Centro, Chamart¨ªn, Chamberi, Ciudad Lineal, Fuencarral, Hortaleza, Latina, Moncloa, Moratalaz, Retiro, Salamanca, San Blas, Tetu¨¢n, Vic¨¢lvaro y Villa de Vallecas han alcanzado su r¨¦cord de precios. El resto (Carabanchel, Puente de Vallecas, Usera y Villaverde) lo hicieron en los momentos previos al estallido de la crisis inmobiliaria de 2008, aunque ya est¨¢n cerca de batirse en todos ellos.