El tipo de piso que puedes comprar si te toca ¡®El Gordo¡¯ de la Loter¨ªa seg¨²n donde vivas

La Loter¨ªa de Navidad no es un simple juego de azar. Este sorteo es toda una tradici¨®n centenaria en Espa?a, y reparte premios que pueden suponer desde un peque?o alivio econ¨®mico a un giro radical en la vida de los afortunados ganadores.

La pregunta m¨¢s recurrente el 22 de diciembre cada a?o en las famosas entrevistas a los ganadores de ¡®El Gordo¡¯ de la loter¨ªa es ¡°?Qu¨¦ vas a hacer con el dinero?¡±. Desde viajes, celebraciones, jubilaciones anticipadas hasta, quiz¨¢s la m¨¢s com¨²n, tapar agujeros, son las respuestas m¨¢s usuales. La realidad es que desde hace ya unos a?os, una inyecci¨®n de dinero como la del primer premio de este sorteo puede suponer un cambio mucho m¨¢s importante.

El precio de la vivienda, por las nubes

Una de las dificultades m¨¢s habituales que encuentran los espa?oles en los ¨²ltimos a?os est¨¢ relacionada con el precio de la vivienda. Si bien los alquileres est¨¢n imposibles en gran parte del pa¨ªs, con precios abusivos que se elevan muy por encima de la calidad y habitabilidad de las estancias que los corresponden, el precio medio del metro cuadrado para la compra de una vivienda no se sale de esta norma y sigue aumentando.

Tras la crisis econ¨®mica del 2008 y su posterior recesi¨®n hubo unos a?os de respiro en el precio de la vivienda, que apenas un lustro atr¨¢s volvi¨® a sufrir una subida exponencial de la que ya no se ha bajado y establece un precio medio complicado de abarcar si lo equiparamos con los sueldos medios del pa¨ªs. Desde aqu¨ª te contamos las oportunidades de comprar una vivienda en caso de ganar ¡®El Gordo¡¯ en la Loter¨ªa de Navidad.

El precio medio del metro cuadrado en cada ciudad

Hemos realizado este an¨¢lisis con las 10 ciudades m¨¢s pobladas de nuestro pa¨ªs. Para ello, hemos a?adido el precio del m2 en el barrio m¨¢s caro y m¨¢s barato de cada una, y el precio medio seg¨²n los datos del portal especializado Idealista:

El tipo de piso que puedes comprar si te toca ¡®El Gordo¡¯ de la Loter¨ªa de Navidad

Ganar ¡®El Gordo¡¯ en la Loter¨ªa de Navidad significa recibir 400.000€ por d¨¦cimo. Teniendo en cuenta que los primeros 40.000€ est¨¢n exentos del pago de impuestos, se tributar¨¢n 360.000€ al 20% de impuesto, por tanto Hacienda se llevar¨¢ 72.000€ del premio y el ganador se quedar¨¢ con 328.000€ libres de impuestos.

Haciendo una estimaci¨®n del tama?o medio de los pisos actualmente en Espa?a, utilizaremos un baremo de un piso de 80 metros cuadrados, y veremos a qu¨¦ precio nos saldr¨ªa de media en cada ciudad, en el barrio m¨¢s caro y el m¨¢s barato, viendo as¨ª si la cuant¨ªa de ¡®El Gordo¡¯ (328.000€) ser¨ªa suficiente para comprar un piso de ese tama?o.

Seg¨²n los datos obtenidos, en Madrid podr¨ªamos comprar un piso de 80 metros en el barrio m¨¢s barato, Villaverde, pero no en el barrio m¨¢s caro, Salamanca, donde nos faltar¨ªan 300.000€ de inversi¨®n para hacerlo.

En Barcelona tampoco podr¨ªamos hacer frente a la compra de un piso con ¡®El Gordo¡¯ de la Loter¨ªa en el barrio m¨¢s caro, Eixample. Lo mismo nos pasar¨ªa en Bilbao, M¨¢laga o Palma de Mallorca, donde el dinero del primer premio no nos llegar¨ªa para hacer frente a la inversi¨®n en sus barrios m¨¢s caros. En el resto de grandes ciudades s¨ª que podr¨ªamos pagar de manera ¨ªntegra el piso, tanto en el escenario del barrio m¨¢s caro como del m¨¢s barato.

Aqu¨ª te dejamos el detalle de los precios medios por provincia y la inversi¨®n para un piso de 80m2:

Los tres grandes premios s¨ª te aseguran pagar la entrada de una hipoteca

Una de las cosas que s¨ª nos asegura ser afortunado en la Loter¨ªa de Navidad, no s¨®lo con ¡®El Gordo¡¯, tambi¨¦n con el segundo y el tercer premio, es poder dar la entrada de una hipoteca. Seg¨²n un estudio del portal inmobiliario pisos.com una cantidad de entre 43.415€ y 65.122€ es la necesaria para pagar la entrada de una hipoteca si usamos como base el precio medo de la vivienda en 2024.