Un jubilado es condenado a pagar miles de euros tras vender sus objetos personales para pagar el alquiler
El retraso de 15 meses en los pagos del programa de asistencia para la vivienda (HAP) llev車 a una jubilada a acumular deudas y vender sus pertenencias, mientras su casera enfrenta la presi車n de un fondo buitre para recuperar la vivienda
La precariedad habitacional vuelve a dejar historias humanas dif赤ciles de ignorar. Una jubilada en situaci車n de vulnerabilidad econ車mica, Maria Roettger, ha sido condenada por un tribunal de la Junta de Arrendamientos Residenciales de Irlanda a pagar m芍s de 6.000 euros en concepto de alquileres atrasados. La sentencia llega tras un proceso de asistencia para la vivienda (HAP) que tom車 15 meses y dej車 a ambas partes de la disputa atrapadas en un limbo administrativo.
Durante ese tiempo, Roettger se vio obligada a vender objetos personales para cubrir los pagos iniciales del alquiler, llegando incluso a pasar d赤as sin poder permitirse una comida adecuada. La propietaria del inmueble, Ursula Sheehan, se?al車 que el retraso en los pagos del HAP afect車 gravemente su situaci車n financiera, ya que su hipoteca fue vendida a un fondo buitre que ahora busca recuperar la vivienda para su venta.
Una espera interminable: el caos del sistema de asistencia
El caso de Roettger pone de relieve las fallas estructurales en el sistema HAP, que en este caso tard車 m芍s de un a?o en procesar los pagos necesarios. Aunque el alquiler est芍 al d赤a desde que el programa comenz車 a funcionar, los atrasos acumulados, que ascienden a 6.369,50 euros, dejaron a ambas partes en una situaci車n l赤mite.
Roettger explic車 en el tribunal que no esperaba que el proceso tomara tanto tiempo y denunci車 problemas con la tramitaci車n, como formularios enviados a direcciones incorrectas y requisitos de traducci車n de documentos relativos a su pensi車n alemana. A pesar de sus esfuerzos, incluido el pago en efectivo del dinero que logr車 reunir, no pudo mantener un registro detallado de las transacciones, lo que complic車 a迆n m芍s su defensa ante el tribunal.
Una soluci車n insuficiente
El fallo judicial ordena a Roettger pagar la deuda en 12 cuotas mensuales, una decisi車n que, aunque busca equilibrar las necesidades de ambas partes, sigue dejando al descubierto un sistema incapaz de proteger a los m芍s vulnerables. Por su parte, Sheehan expres車 su frustraci車n, indicando que el proceso HAP est芍 ※roto§ y lamentando las consecuencias financieras que ha enfrentado, especialmente tras la venta de su hipoteca a un fondo buitre.
El tribunal reconoci車 la falta de claridad en las pruebas aportadas por ambas partes, calific芍ndolas de ※deficientes§. Sin embargo, esta admisi車n no cambi車 el resultado para Roettger, quien debe asumir la responsabilidad financiera de un retraso administrativo que no fue de su creaci車n.
El caso de Roettger no es el 迆nico que refleja las deficiencias del sistema de vivienda en Irlanda. En una sentencia paralela, el tribunal orden車 a una propietaria, Jennifer Mulryan, pagar 4.500 euros en concepto de da?os y perjuicios a una inquilina que sufri車 durante meses las consecuencias de una fuga importante en el techo de su apartamento en Claregalway
La inquilina, Emer Collins, describi車 c車mo el agua de lluvia se filtraba a trav谷s de luminarias y enchufes el谷ctricos, poniendo en riesgo su seguridad. A pesar de que Mulryan ofreci車 alojamientos alternativos, estos fueron considerados inadecuados por el tribunal, que subray車 que la propietaria no pod赤a eximirse de su responsabilidad alegando que el techo pertenec赤a a una empresa administradora.
Un panorama desolador
Ambos casos reflejan las grietas de un sistema que, lejos de garantizar el derecho a una vivienda digna, agrava las dificultades econ車micas y emocionales de quienes dependen de 谷l.
Mientras propietarios e inquilinos se enfrentan en los tribunales, el retraso en los procesos administrativos y la falta de soluciones habitacionales adecuadas perpet迆an la vulnerabilidad de los m芍s afectados por la crisis de vivienda.
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