Un experto explica c¨®mo resolver uno de los conflictos m¨¢s habituales con los vecinos
En la sociedad actual es bastante com¨²n tener alg¨²n problema con los vecinos, ya sea por los ladridos de un perro o porque un ¨¢rbol sobresale tu propiedad.
Sea intencional o no, es bastante probable que alguna vez en la vida surjan problemas con los vecinos, ya sea porque te molestan los ladridos del perro, los ¨¢rboles sobrepasan tu propiedad o construcciones de invaden tu terreno. En este sentido, un experto aporta algunos consejos y explica como superar esos conflictos vecinales.
¡°Los ¨¢rboles de mi vecino superan mi propiedad¡±
Este es un problema bastante com¨²n y que a menudo ocasiona algunos problemas, entre propietarios de domicilios adyacentes. Como ejemplo, es el caso de Mayenne: ¡°los ¨¢rboles de mi vecino sobresalen de nuestra propiedad y las hojas est¨¢n cayendo sobre ella. Le he pedido varias veces que pode sus ¨¢rboles. ?Qu¨¦ tengo que hacer? En la v¨ªa comunal, pasa lo mismo y el alcalde no hace nada¡±, se?alaba. En este sentido, el experto, Quentin Fourez, indica como resolver este conflicto.
¡°Qui¨¦n en cuya finca se extiendan las ramas de los ¨¢rboles, arbustos y matas del vecino, puede obligar a ¨¦ste a cortarlos. Pero tenga cuidado, porque usted no tiene derecho a podar el ¨¢rbol, s¨®lo sus vecinos, el propietario del ¨¢rbol, pueden cortar las ramas que invaden su terreno¡±, explica Fourez. Por tanto, para solucionar este problema basta con pedirle directamente al vecino que corte las ramas, sin embargo en caso de que no haga caso o se niegue, puede notificar a su vecino para que cumpla, bien usted mismo, enviando una carta por correo certificado, o bien a trav¨¦s de un abogado, que le ayudar¨¢ a redactar correctamente su solicitud. En caso de que tambi¨¦n se niegue, una vez hayas enviado el comunicado, ¡°podr¨¢ recurrir al al tribunal competente, con la posibilidad de ser asistido por un abogado¡±, concluye Fourez.
Problema con los ladridos del perro
Otro caso bastante com¨²n, es la queja de alg¨²n propietario por los ladridos del perro del vecino. Es el caso de Claire, qui¨¦n se?ala que: ¡°Mis vecinos mayores compraron un perro que ladra siempre que est¨¢ afuera. Esto es muy molesto, sobre todo en verano, cuando duermes con la ventana abierta, a las 7 de la ma?ana o a las 11 de la noche, es la misma historia. Habl¨¦ con el ayuntamiento y no pudieron hacer nada. Intent¨¦ hablar educadamente con esta se?ora que me insult¨®¡±. Seg¨²n el C¨®digo de Salud P¨²blica, ¡°ning¨²n ruido particular debe, por su duraci¨®n, repetici¨®n o intensidad, perturbar la paz del vecindario o la salud humana, en un lugar p¨²blico o privado, ya sea causado por una persona misma o por medio de una persona, una cosa bajo su cuidado o un animal puesto bajo su responsabilidad ¡°. De esta manera, el propietario tiene todo el derecho a plantear su queja al due?o del animal con el fin de evitar esa perturbaci¨®n vecinal.
En caso de que el vecino no est¨¦ abierto a dialogar, se puede recurrir a un mediador judicial para resolver el conflicto. Como ¨²ltima acci¨®n, si el vecino no accede a reducir ese ruido, deber¨¢ acudir a las autoridades policiales, que se encargar¨¢n de evaluar el caso y actuar en consecuencia para llegar a un acuerdo.
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