Qu¨¦ se sabe sobre el origen del incendio en Valencia y cu¨¢ndo entrar¨¢n los peritos al edificio de Campanar

El incendio que se produjo en un edificio del barrio de Campanar a¨²n cuenta con diferentes inc¨®gnitas por resolver. Entre ellas, el origen y las causas del incendio que se propag¨® en tiempo r¨¦cord, as¨ª como el acceso de los peritos al inmueble calcinado. Las primeras hip¨®tesis apuntaron a la combusti¨®n de un material sint¨¦tico.

Sin embargo, seg¨²n informa Las Provincias, la investigaci¨®n apunta ahora a un cortocircuito como posible causa del incendio, despu¨¦s de la inspecci¨®n realizada por especialistas de la Polic¨ªa Cient¨ªfica. Por otra parte, La Sexta inform¨® que fue un chispazo en el motor de un toldo de una de las viviendas, cuyo inquilino se encontraba de viaje. Tambi¨¦n destac¨® en su informaci¨®n que los efectivos de la Polic¨ªa Cient¨ªfica rastrear¨¢n el piso 85 en busca del origen del fuego.

No es la primera vez que se se?ala a los toldos como posible origen. La Polic¨ªa Cient¨ªfica y el Colegio de Arquitectos de Valencia ya manejaron dicha teor¨ªa desde el pasado viernes. Bomberos y peritos descartaron el poliuretano como material con que fue revestido el edificio. Se trat¨® de un aislante mineral de ¡®lana de roca¡¯, es decir, un aislante t¨¦rmico empleado en la construcci¨®n, compuesto a partir de un tipo de lana mineral producido a partir de roca natural.

As¨ª lo corrobor¨® en declaraciones realizadas a la Hora de la 1, el secretario general de la Asociaci¨®n de Instaladores de Aislamiento (AISLA), ?lvaro Pimentel. ¡°No hab¨ªa poliuretano en el edificio¡±. A su vez, explic¨® en el programa de la cadena p¨²blica el motivo que podr¨ªa explicar la virulencia del fuego. ¡°La ausencia de franjas cortafuegos¡±.

Estas constituyen un sistema de protecci¨®n pasiva contra incendios, y son de uso obligatorio en la construcci¨®n de naves o edificios industriales, o entre edificaciones colindantes. La funci¨®n de estos paneles no es otra que retrasar o impedir la propagaci¨®n de las llamas. En las naves, pueden estar integradas en la cubierta, en las medianeras o bien en el interior de la fachada. Una de sus caracter¨ªsticas son su capacidad de aislamiento t¨¦rmico y su alta resistencia al fuego.

La promotora FBEX, constructora del edificio, entr¨® en quiebra en 2022 con una deuda cercana a los 30 millones de euros y despu¨¦s de m¨¢s de una d¨¦cada en concurso de acreedores. El estallido de la burbuja inmobiliaria, en pleno periodo de crisis econ¨®mica, fue el desencadenante del hundimiento de la firma. Ahora queda por determinar si la compa?¨ªa, presidida por aquel entonces por Juan Parada Henares, tiene que asumir sus responsabilidades con los compradores de sus viviendas.

La entrada de los peritos, por determinar

Pese a que todav¨ªa est¨¢ por determinar el momento en que los peritos entrar¨¢n al edificio para realizar la verificaci¨®n correspondiente, ser¨¢ una firma ajena a la aseguradora del inmueble, quien asumir¨¢ la labor de determinar los da?os causados por las llamas. El objetivo de esta decisi¨®n no es otro que contar con una opini¨®n independiente a la de la compa?¨ªa con la que se firm¨® la p¨®liza.

Ser¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas cuando los vecinos se decanten por una de las propuestas para llevar a cabo la peritaci¨®n. Por otro lado, los testimonios de los afectados recogidos por EFE esperan que se declare en ruina el edificio. Una declaraci¨®n que podr¨ªa producirse, seg¨²n la agencia de noticias, si el valor de la reconstrucci¨®n supera los 13 millones de euros.

El portal Certicalia explica que la declaraci¨®n de ruina de un inmueble, cuando el coste de reparaci¨®n del edificio ruinoso en cuesti¨®n, supera el 50% del coste de una obra nueva, y/o cuando los da?os causados por las llamas son irreparables. En este ¨²ltimo caso, se acordar¨ªa el derribo del edificio.