?Puedo hacer una barbacoa en la terraza de mi piso o en mi jard¨ªn? Esto dice la Ley de Propiedad Horizontal

Llega el verano y las habituales barbacoas en las terrazas de nuestros pisos y viviendas. Un cl¨¢sico que genera muchas dudas en las comunidades de propietarios, por el ruido generado y el miedo al humo o a que haya un incendio derivado de un mal uso de la barbacoa.

En este sentido, durante el verano est¨¢ prohibido hacer fuego en ¨¢reas recreativas, pero no existe una normativa que especifique si podemos hacerlo en nuestra vivienda. Solo habr¨¢ que pedir permiso al Ayuntamiento si quieres instalar una barbacoa de obra que pueda modificar la fachada.

En el resto de casos no habr¨¢ problemas con la administraci¨®n. Sin embargo, s¨ª puede haber inconveniente con los vecinos, ya que el art¨ªculo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que ¡°al propietario y al ocupante del piso o local no les est¨¢ permitido desarrollar en ¨¦l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da?osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il¨ªcitas¡±.

?Qu¨¦ pueden hacer los vecinos?

Esto quiere decir que los vecinos, a trav¨¦s del presidente de la comunidad, te pueden pedir no hacer barbacoas si les resulta molesto o consideran que es peligroso, incluso pueden iniciar tr¨¢mites legales para acabar prohibiendo esta acci¨®n expresamente en los estatutos. En definitiva, tendr¨¢s permitido hacer barbacoas en terrazas, jardines o balcones si a tus vecinos no les importa.

?C¨®mo se puede evitar el humo?

El humo se puede convertir en el principal inconveniente para que los vecinos nos permitan hacer una barbacoa en la terraza o el balc¨®n, especialmente si vivimos en una planta baja o intermedia, ya que puede resultar muy molesto para los que viven arriba. Afortunadamente, este problema tiene soluci¨®n si usamos la parrilla adecuada. Existen dos tipos muy recomendables para estos casos:

- Barbacoas de carb¨®n. Estas barbacoas tienen un dise?o y un sistema de ventilaci¨®n que permiten, por un lado, controlar la combusti¨®n de carb¨®n, generando el calor necesario para cocinar, y, por otro, evitar que la grasa o l¨ªquidos que puedan escurrir de la parrilla entren en contacto con el carb¨®n o las brasas, por lo que no se generan humos.

- Barbacoas el¨¦ctricas. Esta opci¨®n puede ser m¨¢s econ¨®mica que la anterior, aunque toque que da el carb¨®n a la comida. En este caso, la fuente de calor es una resistencia el¨¦ctrica que se encuentra entre la parrilla y un recipiente en el que hay que a?adir agua para que las grasas no generen humo. Funcionan por cable, con lo que tambi¨¦n hay que asegurarse de tener un enchufe cerca o un buen alargador. Existen diferentes tama?os y algunas de ellas son port¨¢tiles y desmontables.