Los metros m¨ªnimos que debe tener una vivienda seg¨²n cada comunidad aut¨®noma
Las autonom¨ªas exigen diferentes medidas en la superficie de las viviendas para conseguir la c¨¦dula de habitabilidad.
La vivienda es uno de los temas que m¨¢s preocupan a los espa?oles este 2023. Seg¨²n el bar¨®metro de 40dB para El Pa¨ªs y la SER, la inflaci¨®n es la principal preocupaci¨®n de los espa?oles, seguida de la desigualdades sociales y del coste de la vivienda. Muchos j¨®venes tienen problemas para hacer frente al alquiler e incluso a la hora de adquirir una casa.
Adem¨¢s, en redes sociales podemos ver c¨®mo muchos usuarios denuncian alquileres de viviendas con precios abusivos y condiciones que dejan mucho que desear. Por ejemplo, la cuenta de Twitter @elzulista recoge las ofertas de alquiler m¨¢s desoladoras del territorio nacional: casas peque?as, precios desorbitados.
Sin embargo, para que a un inmueble se le conceda la c¨¦dula de habitabilidad (documento que acredita que una vivienda re¨²ne los requisitos t¨¦cnicos e higi¨¦nico-sanitarios m¨ªnimos) debe cumplir con una serie de exigencias. Una de ellas es una superficie m¨ªnima que permita una vida en condiciones.
Cada una de las comunidades aut¨®nomas de Espa?a exige una superficie m¨ªnima diferente. Si bien la media espa?ola se encuentra en torno a los 30 m2, expertos citados por Antena 3 aseguran que la superficie m¨ªnima para unas buenas condiciones de habitabilidad deber¨ªa ser de 45 m2. Ahora bien, ?cu¨¢nto pide cada autonom¨ªa?
Medidas m¨ªnimas por comunidad
- Andaluc¨ªa- 24 m2 ¨²tiles
- Arag¨®n- 37 m2 ¨²tiles
- Asturias- 28 m2 ¨²tiles
- Islas Baleares- 26 m2 ¨²tiles
- Islas Canarias- 25 m2 ¨²tiles
- Cantabria- 30 m2 ¨²tiles
- Castilla y Le¨®n - 30 m2 ¨²tiles
- Castilla-La Mancha - 30 m2 ¨²tiles
- Catalu?a - 36 m2 ¨²tiles
- Ceuta - 20 m2 ¨²tiles
- Extremadura - 25 m2 ¨²tiles
- Galicia - 26 m2 ¨²tiles
- Comunidad de Madrid - 38 m2 ¨²tiles
- Melilla - 30 m2 ¨²tiles
- Regi¨®n de Murcia - 40 m2 ¨²tiles
- Navarra- 30 m2 ¨²tiles
- La Rioja - 30 m2 ¨²tiles
- Comunidad Valenciana - 30 m2 ¨²tiles
- Pa¨ªs Vasco - 35 m2 ¨²tiles
Pero para conseguir la c¨¦dula de habitabilidad no solo es necesario cumplir con una superficie m¨ªnima. Tambi¨¦n hay otros factores que entran en juego. Por ejemplo, la altura m¨ªnima debe ser de 2,5 metros excepto en cocinas, ba?os y aseos y zonas de paso, donde la exigencia se reduce a los 2,2 metros.