Las casas prefabricadas m¨¢s baratas del mercado
Esta opci¨®n se ha convertido en una alternativa a las casas tradicionales, con precios que van desde los pocos miles de euros hasta otras m¨¢s caras.
El mercado de la vivienda est¨¢ repleto de ofertas que, en muchos casos, no son tal. Las oportunidades buenas se pueden contar con los dedos de una mano, por lo que hay que tener cuidado de no caer en la trampa. Porque una casa que, a priori, parece estar en buen estado, puede finalmente contar con alg¨²n problema que a simple vista no se puede ver.
Por ello, adem¨¢s de lo elevado del precio de la vivienda (salvo que sean construcciones antiguas o en zonas alejadas de zonas c¨¦ntricas y, por tanto, muy cotizadas), cada vez son m¨¢s personas las que optan por una alternativa: las casas prefabricadas o modulares. Estas suelen contar con un precio inferior a las tradicionales, al evitar ciertos sobrecostes. Pero tambi¨¦n se puede ver afectado por los materiales de la construcci¨®n, el dise?o o la ubicaci¨®n.
No obstante, no siempre el precio es inferior. ¡°Lo que va a marcar el precio es la calidad de la construcci¨®n, que no tiene por qu¨¦ guardar correlaci¨®n directa con el sistema utilizado¡±, explica el director general de Atl¨¢ntida Homes, Fernando Agudo, al portal Idealista. La principal ventaja, a?ade, es el tiempo de ejecuci¨®n, con unos plazos mucho menores en el caso de la construcci¨®n industrializada.
En caso de que optes por esta opci¨®n, es conveniente conocer diferentes opciones antes de decidirse. En el caso de la citada compa?¨ªa, el precio oscila entre los 1.300 y los 1.450 euros el metro cuadrado. Dentro de este precio est¨¢ un ¡®todo incluido¡¯, con el proyecto arquitect¨®nico, el levantamiento topogr¨¢fico, un estudio geot¨¦cnico del terreno, la cimentaci¨®n, un seguro de diez a?os, el equipamiento de la casa y el transporte y montaje.
Las opciones m¨¢s econ¨®micas
El mercado inmobiliario de las casas prefabricadas ofrece alternativas desde apenas algunos miles de euros, las m¨¢s econ¨®micas, hasta otras que superan el mill¨®n. Entre las primeras encontramos el modelo Campero de la firma Casas Eurocasa, desde los 22.700 euros para una casa de algo m¨¢s de 31 metros cuadrados, dos dormitorios y un ba?o. Algo m¨¢s cara es la casa Norge Hus, de la firma que lleva el mismo nombre: 31.300 euros m¨¢s IVA, con dos dormitorios y dos ba?os.
Por su parte, el modelo Cube Basic de 36 metros cuadrados, de Casas Cube, cuesta 48.800 euros: cuenta con un sal¨®n-cocina, cuarto de ba?o y habitaci¨®n con una cama. Volviendo a Casas Eurocasa, su modelo Sierra de Atapuerca cuenta con 52 metros cuadrados de extensi¨®n, y un precio de 59.290 euros y m¨²ltiples opciones de personalizaci¨®n.
Otras opciones que ya superan los 100.000 euros son el modelo Cube 100 m2, de dos a tres dormitorios y uno o dos ba?os (102.000 euros con el pack ¡®llave en mano¡¯), el Modelo M0 (Casas Hormipresa) con dos ba?os y tres habitaciones, desde 124.000 euros, o el modelo Aura, de Atl¨¢ntida Homes, por 139.000 euros.