La nueva inversi¨®n de Amancio Ortega
El magnate espa?ol ha llegado a un acuerdo para adquirir el Mint Building, ubicado en el centro de Edimburgo y sede de importantes empresas, por 53 millones de euros.
Amancio Ortega, el fundador de Inditex y uno de los hombres m¨¢s ricos del mundo, vuelve a realizar una importante inversi¨®n en el mercado inmobiliario del Reino Unido. Su family office, Pontegadea, est¨¢ en negociaciones avanzadas con el fondo Hines para adquirir el Mint Building, un moderno edificio de oficinas situado en el centro de Edimburgo. El precio estimado de la compra ronda los 45 millones de libras, aproximadamente 53 millones de euros.
El Mint Building, construido en 2019, se encuentra en una ubicaci¨®n privilegiada junto a la plaza de St. James y cuenta con una superficie de nueve plantas dedicadas a oficinas, que suman un total de 5.500 metros cuadrados. Considerado un activo trofeo por su reciente desarrollo y excelente ubicaci¨®n, el edificio est¨¢ completamente alquilado a inquilinos de renombre como la empresa de servicios financieros FNZ, la cooperativa financiera Nationwide Building Society y los restaurantes Franco Manca y Tattu.
Una inversi¨®n con rentabilidad asegurada
Con los 63.100 millones que, seg¨²n Forbes, acumula el empresario gallego, sigue expandiendo su imperio inmobiliario. Para esta inversi¨®n, la rentabilidad esperada, seg¨²n el medio especializado Green Street News, ser¨¢ del 6%. El vendedor, Hines, es un gigante del sector inmobiliario con activos bajo gesti¨®n valorados en 93.200 millones de d¨®lares. La firma hab¨ªa encargado a la consultora Lismore Real Estate la venta del Mint Building por un precio m¨ªnimo de 41 millones de libras (48,7 millones de euros).
Pontegadea, la oficina de inversiones de Ortega, gestiona una vasta cartera de activos inmobiliarios valorada en m¨¢s de 18.000 millones de euros. Reino Unido es, tras Estados Unidos, su mercado favorito para estas adquisiciones, que incluyen edificios de oficinas en ubicaciones prime, hoteles, locales comerciales y, m¨¢s recientemente, plataformas log¨ªsticas y viviendas de lujo.
En el ¨²ltimo a?o, Ortega ha realizado otras destacadas compras inmobiliarias en Reino Unido, como la adquisici¨®n de unas antiguas oficinas de la BBC en Londres por 82 millones de libras y un edificio de oficinas en Glasgow por aproximadamente 240 millones de euros. Adem¨¢s, su family office tambi¨¦n ha invertido en Irlanda y en otros mercados internacionales, diversificando su portafolio con activos en energ¨ªas renovables y centros de distribuci¨®n log¨ªstica.
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