La nueva inversi車n de Amancio Ortega
El magnate espa?ol ha llegado a un acuerdo para adquirir el Mint Building, ubicado en el centro de Edimburgo y sede de importantes empresas, por 53 millones de euros.
Amancio Ortega, el fundador de Inditex y uno de los hombres m芍s ricos del mundo, vuelve a realizar una importante inversi車n en el mercado inmobiliario del Reino Unido. Su family office, Pontegadea, est芍 en negociaciones avanzadas con el fondo Hines para adquirir el Mint Building, un moderno edificio de oficinas situado en el centro de Edimburgo. El precio estimado de la compra ronda los 45 millones de libras, aproximadamente 53 millones de euros.
El Mint Building, construido en 2019, se encuentra en una ubicaci車n privilegiada junto a la plaza de St. James y cuenta con una superficie de nueve plantas dedicadas a oficinas, que suman un total de 5.500 metros cuadrados. Considerado un activo trofeo por su reciente desarrollo y excelente ubicaci車n, el edificio est芍 completamente alquilado a inquilinos de renombre como la empresa de servicios financieros FNZ, la cooperativa financiera Nationwide Building Society y los restaurantes Franco Manca y Tattu.
Una inversi車n con rentabilidad asegurada
Con los 63.100 millones que, seg迆n Forbes, acumula el empresario gallego, sigue expandiendo su imperio inmobiliario. Para esta inversi車n, la rentabilidad esperada, seg迆n el medio especializado Green Street News, ser芍 del 6%. El vendedor, Hines, es un gigante del sector inmobiliario con activos bajo gesti車n valorados en 93.200 millones de d車lares. La firma hab赤a encargado a la consultora Lismore Real Estate la venta del Mint Building por un precio m赤nimo de 41 millones de libras (48,7 millones de euros).
Pontegadea, la oficina de inversiones de Ortega, gestiona una vasta cartera de activos inmobiliarios valorada en m芍s de 18.000 millones de euros. Reino Unido es, tras Estados Unidos, su mercado favorito para estas adquisiciones, que incluyen edificios de oficinas en ubicaciones prime, hoteles, locales comerciales y, m芍s recientemente, plataformas log赤sticas y viviendas de lujo.
En el 迆ltimo a?o, Ortega ha realizado otras destacadas compras inmobiliarias en Reino Unido, como la adquisici車n de unas antiguas oficinas de la BBC en Londres por 82 millones de libras y un edificio de oficinas en Glasgow por aproximadamente 240 millones de euros. Adem芍s, su family office tambi谷n ha invertido en Irlanda y en otros mercados internacionales, diversificando su portafolio con activos en energ赤as renovables y centros de distribuci車n log赤stica.
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